Дело № 2-2605/2010 27 июля 2010 года г. Санкт-Петербург
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,
при секретаре Михуля В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Румянцеву С.А., Румянцевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обратилось в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просило взыскать солидарно с Румянцева С.А., Румянцевой С.С. задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья в размере сумма обезличена.
В обоснование заявленного иска ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» ссылалось на то обстоятельство, что Румянцев С.А. является нанимателем жилого помещения - 2-х комнат общей площадью 23,1 кв.м. в 6-ти комнатной коммунальной квартире ... и длительный период времени ни наниматель, ни член его семьи (жена - Румянцева С.С.) не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2005 года по апрель 2010 года в размере сумма обезличена
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики - Румянцев С.А., Румянцева С.С. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, уважительность причин неявки суду не сообщили.
Суд, руководствуясь положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно Договора № 1 на организацию управления и обеспечения технической эксплуатации объектов недвижимости Санкт-Петербурга от 06 января 2005 года, на открытое акционерное общество « Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» поручено организовать выполнение работ по технической эксплуатации, содержанию и ремонту объектов недвижимости в то числе дома ... в Санкт-Петербурге. Пунктом 2.2.11 Договора предусмотрено право «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обеспечивать мероприятия по сбору платежей, а так же взысканию задолженности с Потребителей за жилье и коммунальные платежи.
В соответствии со справкой о регистрации, выданной Отделом вселения и регистрационного учета ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» от 06 мая 2010 года, в жилом помещении - 2-х комнат площадью - 23,10 кв.м. в квартире Номер обезличен ... зарегистрированы Румянцев С.А. (собственник), Румянцева С.С. ( жена), ФИО10., ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО3, ... рождения (л.д. 5).
Согласно справке, составленной ООО « Жилкомсервис № 1», задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение - 2-е комнаты в 6-ти коммунальной квартире ... в Санкт-Петербурге по состоянию на 01 мая 2010 года составляет сумма обезличена., последний платеж поступил в марте 2010 года в размере сумма обезличена. (л.д. 20).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 2 пункт 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями частью 2 п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Так, согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (Раздел 6) предусматривает возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг при временном отсутствии граждан в месте постоянного проживания (более 5 полных календарных дней подряд) на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителями могут являться:
1) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
2) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
3) проездные билеты, оформленные на имя потребителя;
4) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного проживания или их копии;
5) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту временного пребывания;
4) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно проживал.
Между тем, Румянцев С.А. не представил суду документов, освобождающих его от уплаты коммунальных платежей, в связи с чем судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика Румянцева С.А, являющегося собственником вышеуказанного жилого помещения в виде двух комнат общей площадью 23,10 кв.м., о том, что длительное не проживание освобождает его (собственника) от обязанности по внесению коммунальной платы, которая начисляется жилищно - эксплуатационной службой с учетом его регистрации в данном жилом помещении.
Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Доказательств тому, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками погашена, суду не представлено.
Оценив, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики необоснованно уклоняется от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, вытекающей из факта владения жилым помещением и приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.
Следовательно, с Румянцева С.А., Румянцевой С.С. солидарно подлежит взысканию сумма обезличена.
Помимо подлежащей взысканию суммы задолженности, суд, на основании ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере сумма обезличена.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма обезличена
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Румянцева С.А., Румянцевой С.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» сумма обезличена.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
( резолютивная часть)
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО5,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Номер обезличен ...» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Номер обезличен ...» 123846 руб. 73 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Санкт-Петербургский городской суд через ... суд ....
Судья