о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

при секретаре Интуловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к Муранову Д.Ю., Лонину В.Л., Ивановой Т.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что последние постоянно проживают и зарегистрированы по адресу ..., ... ... в комнате, площадью 9.80 кв. м., собственниками которой являются Муранов Д. Ю. -ответчик по делу и ФИО5 Однако, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в связи с чем сумма задолженности перед государством по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование частным жилищным фондом на день обращения с исковым заявлением в суд составила сумма обезличена, которая не оплачена в добровольном порядке. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков оплаченную им при подаче настоящего искового заявления государственную пошлину в сумме сумма обезличена.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 2» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом телеграммами, однако по сведениям оператора почтовой связи, по адресу: Санкт-Петербург, ... ... ... не проживают. В силу ст.118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Не явившись в судебное заседание, ответчики не представили уважительных причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания надлежащим.

Суд, руководствуясь ст. 233 ч. 1 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела, в общей долевой собственности ответчика Муранова Д.Ю. находится комната, площадью 9,80 кв.м, расположенная в квартире ... в Санкт-Петербурге, в которой зарегистрированы постоянно ответчики Лонин В.Л. и Иванова Т.В. Однако, квартирную плату и оплату коммунальных услуг ответчики своевременно не вносят. Согласно сведениям истца сумма задолженности ответчиков перед государством по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование частным жилищным фондом на день обращения с исковым заявлением в суд составила сумма обезличена. л.д.9-12).

В силу ст.ст. 30, ч.1, п.5 ч.2 ст.153, ст.155 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 682 ГК Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон… Плата за жилое помещении е должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьями 156, 157 ЖК Российской Федерации закреплен принцип оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов.

Ответчики в судебное заседание не явились, не представили возражений относительно исковых требований и не оспорили расчет задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, в связи с чем, суд принимает представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате вышеуказанных услуг.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушены обязанности по содержанию жилого помещения, не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК Российской Федерации полагает подлежащими удовлетворению и требования о взыскании в его пользу уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме сумма обезличена.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку суду не представлено и судом не добыто доказательств тому, что между ответчиками заключено соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, обязанности ответчиков по оплате квартиры и коммунальных услуг являются солидарными и в силу ст. ст. 321-323 ГК Российской Федерации последние по заявленным истцом требованиям несут солидарную ответственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения ООО «Жилкомсервис № 2» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Взыскать с Муранова Д.Ю., Лонина В.Л., Ивановой Т.В. солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 2» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга сумма обезличена

Взыскать с Муранова Д.Ю., Лонина В.Л., Ивановой Т.В. солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 2» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме сумма обезличена

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 года.

ФИО6Пазюченко