о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-3282/2010 16 сентября 2010 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Даниловой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Тов Д.В., Тов Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к Тов Д.В., Тов Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2008 г. по апрель 2010 г., составляющей сумма обезличена, ссылаясь на то что, что собственник жилого помещения и члены его семьи не исполняют обязанности по оплате.

Представитель ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Тов Ю.А., Тов Д.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали, пояснили, что задолженность образовалась из-за отсутствия работы.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что Тов Ю.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № является собственницей 13/77 долей коммунальной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (право пользования комнатой размером 25,6 кв.м.), в комнате также зарегистрированы супруг Тов Д.В., их дочь сумма обезличена собственница 13/77 долей;

Из справки о размере задолженности по состоянию на 01.05.2010 года следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с июля 2008 г. по 30.04.2010 года составила сумма обезличена;

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

На истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 07.09.2004 г. № 1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом Санкт-Петербурга», Устава и Договора № 1 на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости СПб от 01.01.2005 г., возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда в том числе дома <адрес>, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного, признания ответчиками иска, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по состоянию на 30.04.2010 года в размере сумма обезличена; также с ответчиков в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска - сумма обезличена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тов Д.В., Тов Ю.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2008 года по 30.04.2010 года в размере сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего сумма обезличена солидарно.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья