о выселении и взыскании долга по оплате коммунальных услуг

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.

при секретаре Михуля В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Ингилевич С.А., Ингилевич К.Д. о выселении и взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, обстоятельство, что ответчики, проживающие в двух комнатах общей площадью 19,60 кв.м. в шестикомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге длительное время не оплачивают коммунальные услуги и квартирную плату. Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01 января 2008 г. по 01 мая 2010 года составляет сумма обезличена.

Поскольку, на направленные предписания и предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчики не отреагировали, истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ответчиками на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге и выселить ответчиков из указанного жилого помещения в комнату размером 13,30 кв.м. в 27-ми комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца, принимая во внимание, что о настоящем судебном заседании ответчики были заблаговременно извещены, но не предприняли никаких мер по направлению в судебное заседание представителя, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, расценивая неявку ответчиков как неуважительную, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Прокурор о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил.

В силу ч. 4 ст. 45 ГПК Российской Федерации неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения представления истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики на основании ордера № от 15 декабря 1988 года, занимают две комнаты общей площадью 19,60 кв.м. в шестикомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 9), задолженность ответчиков по квартирной плате составляет сумма обезличена (л.д. 8).

Не смотря на предупреждения о санкциях предусмотренных ст. ст. 83, 90 ЖК Российской Федерации ответчики задолженность не погасили.

Истец просит выселить ответчика в комнату 13,30 кв.м. в 27-ми комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, которая согласно, заключения о признании жилого помещения пригодным для проживания от 21.01.2009 г. отвечает требованиям предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания, и является свободной.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Между тем, согласно выписки по лицевому счету бухгалтерии ГУЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, квартирная плата ответчиками вносится частями (л.д. 6).

Поскольку ответчики частично оплатили имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в части выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения не имеется.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно, справки ГУЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, задолженность ответчиков по квартирной плате составляет сумма обезличена (л.д. 6).

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные истцом требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно часть 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК Российской Федерации с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в общей сумме сумма обезличена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Ингилевич С.А., Ингилевич К.Д. о выселении и взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Ингилевич С.А., Ингилевич К.Д., в солидарном порядке, в пользу Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 г. по 01 мая 2010 г. в размере сумма обезличена.

Взыскать с Ингилевич С.А. государственную пошлину в доход государства в размере сумма обезличена.

Взыскать с Ингилевич К.Д. государственную пошлину в доход государства в размере сумма обезличена.

В остальной части иска о выселении Ингилевич С.А., Ингилевич К.Д. из квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге в комнату размером 13,30 кв.м. в двадцатисемикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - отказать.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья