ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года Санкт-ПетербургОктябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Ягубкиной О.В.
при секретаре Михуля В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Николаеву М.В. о выселении и взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Государственное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, обстоятельство, что ответчик, проживающий в комнате общей площадью 13,34 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге длительное время не оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01 июля 2007 г. по 01 апреля 2010 года составляет сумма обезличена.
Поскольку, на направленные предписания и предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не отреагировал, истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ответчиком на <адрес> в Санкт-Петербурге и выселить ответчика из указанного жилого помещения в комнату размером 13,30 кв.м. в 27-ми комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом по известному месту жительства судебным извещением в виде судебных повесток, однако сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.
С учетом мнения истца, принимая во внимание, что о настоящем судебном заседании ответчик был заблаговременно извещен, но не предпринял никаких мер по направлению в судебное заседание представителя, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, расценивая неявку ответчика как неуважительную, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Прокурор о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил.
В силу ч. 4 ст. 45 ГПК Российской Федерации неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Выслушав объяснения представления истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчик на основании ордера № от 23 июля 1990 года, занимает комнату общей площадью 13,34 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 7), задолженность ответчиков по квартирной плате составляет сумма обезличена (л.д. 6).
Не смотря на предупреждения о санкциях предусмотренных ст. ст. 83, 90 ЖК Российской Федерации ответчик задолженность не погасил.
Истец просит выселить ответчика в комнату 13,30 кв.м. в 27-ми комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, которая согласно, заключения о признании жилого помещения пригодным для проживания от 21.01.2009 г. отвечает требованиям предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания, и является свободной.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В соответствии п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии со ст. 90 ЖК Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Между тем, согласно выписки по лицевому счету бухгалтерии ГУЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, квартирная плата ответчиком вносится частями (л.д. 6).
Поскольку ответчик частично оплатил имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в части выселения ответчика из занимаемого жилого помещения не имеется.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно, справки ГУЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, задолженность ответчика по квартирной плате составляет сумма обезличена (л.д. 6).
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно часть 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере сумма обезличена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.
Взыскать с Николаева М.В. в пользу Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 г. по 01 апреля 2010 г. в размере сумма обезличена.
Взыскать с Николаева М.В. государственную пошлину в доход государства в размере сумма обезличена.
В остальной части иска о выселении Николаева М.В. из <адрес> в Санкт-Петербурге в комнату размером 13,30 кв.м. в двадцатисемикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - отказать.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья
Дело № 2-3782/2010Резолютивная часть заочного решенияИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года Санкт-ПетербургОктябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Ягубкиной О.В.
при секретаре Михуля В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Николаеву М.В. о выселении и взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.
Взыскать с Николаева М.В. в пользу Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 г. по 01 апреля 2010 г. в размере сумма обезличена.
Взыскать с Николаева М.В. государственную пошлину в доход государства в размере сумма обезличена.
В остальной части иска о выселении Николаева М.В. из <адрес> в Санкт-Петербурге в комнату размером 13,30 кв.м. в двадцатисемикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - отказать.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья