об обязании устранить нарушения

Дело № 2-782/2011 28 февраля 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,

с участием прокурора Тараканова Р.Г.,

при секретаре Исаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга к ООО «Городской центр коммунального сервиса» об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО «Городской центр коммунального сервиса» с требованием об обязании устранить нарушения в подъезде <адрес>, по тем основаниям, что выявленные в ходе проверки нарушения технического состояния - отслоение краски на стенах подъезда и отсутствие плафонов (колпаков-рассеивателей) на светильниках, нарушают требования, предъявляемые Правилами пожарной безопасности и технической эксплуатации жилищного фонда и права проживающих граждан, создавая угрозу их безопасности.

Представитель ООО «Городской центр коммунального сервиса» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 30-31/.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, поддержавшего заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ООО «Городской центр коммунального сервиса» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в связи с чем, в силу положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из акта проверки исполнения требований жилищного законодательства на территории Красносельского района Санкт-Петербург, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, проверкой установлено отсутствие плафонов (колпаков-рассеивателей) на светильниках; на стенах подъезда имеется отслоение краски /л.д.6/.

Пунктом 60 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденными Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 при эксплуатации действующих электроустановок запрещается: эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника.

Учитывая, что ответчиком представлены фотографии, из которых усматривается, что в указанных в акте подъездах на светильниках установлены плафоны, что свидетельствует об устранении ответчиком ранее допущенных нарушений, при таком положении, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в указанной части /л.д.34-35 /.

В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая исполнение организации обслуживающей жилищный фонд обязанности, установленной п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 по окраске лестничных клеток улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета, а также п. 3.2.9. в соответствии с которым, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Поскольку наличие отслоения краски на стенах подъезда до настоящего времени не устранено, доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, ответчик подлежит обязанию в трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу устранить отслоения краски на стенах подъезда, путем окраски стен подъезда № <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет сумма обезличена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга удовлетворить частично.

Обязать ООО «Городской центр коммунального сервиса» произвести окраску стен подъезда <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать из средств ООО «Городской центр коммунального сервиса» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере сумма обезличена.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья