об обязании устранить нарушения

Дело № 2-783/2011 28 февраля 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,

с участием прокурора Тараканова Р.Г.,

при секретаре Исаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга к ООО «Городской центр коммунального сервиса» об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО «Городской центр коммунального сервиса» с требованием об обязании устранить нарушения в подъезде № <адрес>, по тем основаниям, что выявленные в ходе проверки нарушения технического состояния - наличие сколов на лестнице и отсутствие указателя квартир, нарушают требования, предъявляемые Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и права проживающих граждан, создавая угрозу их безопасности.

Представитель ООО «Городской центр коммунального сервиса» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 15-16 /.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, поддержавшего заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ООО «Городской центр коммунального сервиса» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в связи с чем, в силу положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из акта проверки исполнения требований жилищного законодательства на территории <адрес> Санкт-Петербург, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, проверкой установлено отсутствие указателей квартир, сколы на лестнице /л.д. 8/.

В соответствии с пунктом 3.5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Между тем, учитывая, что ответчиком представлены фотографии, из которых усматривается, что у входа в указанном в акте подъезд жилого дома, вывешены таблички с указанием номеров квартир, расположенных в данном подъезде, что свидетельствует об устранении нарушений, в связи с чем, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат /л.д. 19, 21-24/.

В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая исполнение организации обслуживающей жилищный фонд обязанности, установленной п. 4.8.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 по устранению неисправного состояния лестниц (трещин, выбоин, отслоений пола в лестничных площадках и ступенях, углублений в ступенях от истирания и т.п.) и недопущению дальнейшего разрушения и п. 4.8.4. по заделке трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц по мере появления дефектов.

Перечнем основных работ по текущему ремонту зданий и объектов (приложение № 7) к Приказу Госкомархитектуры от 23.11.1988 г. № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (вместе с «Ведомственными строительными нормами. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)») предусмотрены заделка выбоин, трещин ступеней и площадок, и данный вид работ не отнесен к работам капитального характера.

Поскольку в настоящее время наличие дефектов на лестнице ответчиком устранено, что подтверждается актом от 22 февраля 2011 года, а также представленными фотографиями, при таком положении, с учетом того, что доказательств обратного в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, су не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований /л.д.18, 20/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья