Дело № 2-760/2011 «15» марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Стаховой Т.М.,
при секретаре Новиковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Городской центр коммунального сервиса» об обязании произвести уборку наледи и снега,
у с т а н о в и л :
прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга обратился в суд с указанным иском, просил обязать ООО «Городской Центр коммунального сервиса» произвести очистку кровли дома 61 корпус 2 по пр. Ленина в Красном Селе от снега и наледи.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что несвоевременная уборка кровли дома 61 корпус 2 по пр. Ленина в Санкт-Петербурге от снега и наледи нарушает права граждан на надлежащее внешнее благоустройство придомовой территории, а также создает опасность для лиц, находящихся в непосредственной близости от указанного жилого дома.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснив, что ООО «Городской центр коммунального сервиса» в добровольном порядке произвел очистку кровли дома 61 корпус 2 по пр. Ленина от снега и наледи, в подтверждение чему представила акт от 10.03.2011 г.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
В результате проведенной Прокуратурой Красносельского района Санкт-Петербурга проверки исполнения ООО «Городской центр коммунального сервиса» жилищного законодательства, выявлены нарушения требований законодательства, выразившиеся в том, что по периметру дома 61 корпус 2 по пр. Ленина в Красном Селе имеются сосульки длиной 1 м.
В соответствии с п. 3.1 Устава ООО «Городской центр коммунального сервиса», Общество, в частности, осуществляет управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, хозяйственное обслуживание.
Согласно положениям ст. 161 и 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Согласно п. 1.1 договора № 396 от 17.05.2010 г. в управление ООО «Городской центр коммунального сервиса» передан многоквартирный дом 61 корпус 2 по пр. Ленина в Красном Селе.
В соответствии с пп. «б» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества многоквартирного дома включены крыши, а общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10) и включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (п. 11).
В обязанности организаций по обслуживанию жилищного фонда в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 входит техническое обслуживание жилых домов (п. 2.2.).
Указанными Правилами рекомендован перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, к которым, в частности, относятся работы по удалению с крыш снега и наледей (Приложение № 4).
При этом пп. 4.6.1.23 вышеуказанных Правил предусмотрена обязанность управляющей организации удаления с кровли наледей и сосулек по мере необходимости.
Как следует из акта от 10.03.2011 г., составленного комиссией ООО «Городской центр коммунального сервиса» работы по очистке кровли дома 61 корпус 2 по пр. Ленина в Красном Селе от снега и наледи произведены. Содержание указанного акта представителем истца в судебном заседании не оспаривалось.
Учитывая добровольное исполнение ответчиком заявленных истцом требований, следует признать, что предмет спора отсутствует, в связи с чем исковые требования Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
в удовлетворении иска Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Стахова Т.М.