ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1788/11 12 июля 2011 г. Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Пазюченко И.Ж. При секретаре Маньшиной А.В., У С Т А Н О В И Л: Первоначально истец обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Санкт - Петербургу, в котором просил включить в наследственную массу имущества 1/2 долей в квартире <адрес> и признать право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в указанной квартире, ссылаясь на то, что является наследником по закону первой очереди после своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих исковых требований поясняет, что договором от 01 апреля 1994 года, заключенным с администраций Октябрьского (ныне – Адмиралтейского) района Санкт – Петербурга и зарегистрированным в администрации района в книге учета и регистрации приватизированных квартир за № от 01 апреля 1994 года квартира <адрес> передана истцу и его матери ФИО2 в совместную собственность. За Андреевым А.Н. право собственности на 1/2 доли в квартире <адрес> зарегистрировано 18 января 2011 года. Однако ФИО2 при жизни не оформила право собственности на долю в указанном жилом помещение в установленном законом порядке. В процессе рассмотрения дела, ненадлежащий ответчик Межрайонная инспекция ФНС России № 7, в порядке ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, был заменён на надлежащего – Администрацию Адмиралтейского района Санкт - Петербурга. В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Привлеченные к участию в деле третьи лица Управление Росреестра по Санкт – Петербургу и нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющиеся в материалах дела уведомления о получении судебных повесток, не представили суду причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем, руководствуясь ст. 113, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. Выслушав мнения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Суду представлено копия наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, заведенное по заявлению ее сына Андреева А.Н.. (л.д.24-25). Свидетельством о рождении Андреева А.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, подтверждены родственные отношения с умершей ФИО2, т.к. отцом Андреева А.Н. является ФИО1, а матерью – ФИО2 (л.д. 10). В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 09). Согласно договора передачи квартиры в доме – памятнике в собственность граждан от 01 апреля 1994 года, отдельная двухкомнатная квартира <адрес> передана в совместную собственность ФИО2 и Андреева А.Н. (л.д.12,13). Договор передачи квартиры <адрес> в Санкт – Петербурге в собственность граждан зарегистрирован в администрации Октябрьского района Санкт – Петербурга в книге учета регистрации приватизированных квартир за № от 01 апреля 1994 года (л.д.13,14). Согласно уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт – Петербургу и Ленинградской области (Управление Росреестра по Санкт – Петербургу) по состоянию на 13 мая 2010 года сведения о регистрации прав на квартиру <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствовали (л.д.21). 18 января 2011 года, на основании договора передачи квартиры в доме – памятнике в собственность граждан от 01.04.1994 года № за Андреевым А.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности (на 1/2 доли) на квартиру <адрес>, о чем 18 января 2011 года составлена запись регистрации № (л.д.20). Статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Материалами дела установлено, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на долю спорного объекта недвижимости в установленном законом порядке, однако выразила свое согласие на передачу в собственность и на последующую государственную регистрацию права собственности на спорный объект недвижимости, что выразилось в заключение договора передачи квартиры в доме – памятнике в собственность граждан от 01.04.1994 года №. Представленные суду доказательства, указывают на волеизъявление умершей ФИО2 на приватизацию и регистрацию права собственности 1/2 долей квартиры <адрес>. У суда нет оснований полагать, что данная воля умершей была кем-либо навязана или была выражена не добровольно. В связи с чем, суд полагает исковые требования Андреева А.Н. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Андреева А.Н. удовлетворить. Включить 1/2 долей квартиры <адрес> в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Андреева А.Н. права собственности на 1/2 долей в квартире <адрес>, в порядке наследования по закону. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Судья Пазюченко И.Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева А.Н. к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о включении доли квартиры в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования,