Дело № 2-2739/2011 20 июля 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Светлаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Старовойтовой Т.П., Зарипову П.Х., Зарипову С.Х., Старовойтовой Д.А., Старовойтовой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Старовойтовой Т.П., Зарипову П.Х., Зарипову С.Х., Старовойтовой Д.А., Старовойтовой К.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.01.2007 г. по май 2011 года, составляющей сумма обезличена, ссылаясь на то что, что наниматель и члены его семьи не исполняют обязанности по оплате.

Представитель СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Старовойтова Т.П. в судебном заседании просила применить последствия пропуска срока исковой давности, отказав в удовлетворении требований превышающих трехлетний срок, также просила взыскать задолженность пропорционально ее доле, т.к. с остальными ответчиками одной семьи не составляет.

Ответчики Зарипов П.Х. и Зарипов С.Х. в судебном заседание также просили применить последствия трехлетнего срока исковой давности, отказав в удовлетворении требований в данной части, взыскав с каждого из них приходящуюся долю платежей, как несущих самостоятельную ответственность и не составляющих одной семьи с остальными ответчиками, с учетом внесенных ими платежей Зариповым П.Х. сумма обезличена и Зариповым С.Х. сумма обезличена.

Старовойтова Д.А., Старовойтова К.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснение сторон, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании ордера Октябрьского РИК № от 21.03.1969 года ФИО7 умершая в 1989 году являлась нанимателем двух комнат размером 44,9 кв.м. в шестикомнатной коммунальной квартире <адрес>. В комнатах зарегистрированы дочь умершего нанимателя Старовойтова Т.П., ее совершеннолетние дети: сыновья Зарипов С.Х. и Зарипов П.Х., дочь Старовойтова Д.А., дочь Старовойтова К.А. <данные изъяты>

Из выписки с лицевого счета (л.д. 7) следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг на 01.06.0211 года составляла сумма обезличена;

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату, и в соответствии со ст. 65 ч.1 ЖК РФ может требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, на истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 11.04.1997 года № 318-р «О создании районных жилищных агентств» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере, в том числе п. 2.1.5 Устава Агентства возложено взимание платы за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

Как следует из положений ст.ст. 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, при этом согласно ч. 2 ст. 69 дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из содержания справки о регистрации и объяснений ответчиков, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства и не имеют единого бюджета, каждый из совершеннолетних ответчиков не составляет единой семьи с остальными, отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма самостоятельно. Поскольку ответчики не являются членами одной семьи, то, следовательно, они несут долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по несению расходов по содержанию жилого помещения, каждый из совершеннолетних ответчиков признается отвечающим по своим обязательствам в размере приходящейся на них доли – 1/7, при этом Старовойтова К.А. несет ответственность из расчета 3/7 с учетом начислений на двух несовершеннолетних детей.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к которым применяется общий исковой давности, установленный ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока, установлен факт пропуска срока без уважительных причин, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, в этом случае судебная защита прав независимо от того, имело ли место в действительности нарушение прав, невозможна, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности за трехлетний период предшествующий обращению в суд, то есть до июля 2008 года не подлежащими удовлетворению именно по этому основанию, данная сумма задолженности подлежит исключению из лицевого счета.

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.07.2008 г. по 01.06.2011 г. включительно законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. Общий размер задолженности за этот период с учетом перерасчетов и платежей составляет: сумма обезличена (общая сумма начислений за период с 01.01.2007 года по май 2011 года) – (сумма обезличена (начисления с 01.01.2007 г. по июнь 2008 г.) – сумма обезличена, за вычетом платежей произведенных в ноябре 2009 г. на сумму сумма обезличена, по сумма обезличена в феврале, апреле 2011 года, ее размер равен - сумма обезличена.

При определении размера задолженности приходящегося на долю каждого из ответчиков, подлежат учету платежи, произведенные каждым из них за период с 01.07.2008 года по 01.06.2011 года, а именно, внесенные Зариповым П.Х. в счет платежей сумма обезличена, внесенные Зариповым С.Х. в счет платежей сумма обезличена, подтверждаемых представленными квитанциями и не оспариваемыми остальными ответчиками.

Таким образом, доля Зарипова С.Х. от общей задолженности сумма обезличена, составляет сумма обезличена внесенных Зариповым П.Х.)= сумма обезличена. Доля Зарипова П.Х. от общей задолженности составляет: сумма обезличена внесенных Зариповым С.Х.) – сумма обезличена. Доля Старовойтовой Т.П. и Старовойтовой Д.А. от общей задолженности составляет: сумма обезличена с каждой. Доля Старовойтовой К.А. <данные изъяты> от общей задолженности за вычетом задолженности остальных ответчиков составляет: сумма обезличена.

В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства, пропорционально удовлетворенным требованиям, составляющая от суммы удовлетворенных требований сумма обезличена, с каждого в размере приходящейся на них доли со Старовойтовой Т.П., Зарипова П.Х., Зарипова С.Х., Старовойтовой Д.А. по сумма обезличена, со Старовойтовой К.А. сумма обезличена

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Старовойтовой Т.П. в пользу СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по май 2011 года сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего сумма обезличена.

Взыскать со Старовойтовой Д.А. в пользу СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по май 2011 года сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего сумма обезличена.

Взыскать со Старовойтовой К.А. в пользу СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по май 2011 года сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего сумма обезличена.

Взыскать с Зарипова П.Х. в пользу СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по май 2011 года сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего сумма обезличена.

Взыскать с Зарипова С.Х. в пользу СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по май 2011 года сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего сумма обезличена.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: