ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.,

при секретаре Маньшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Белой С.В., Белому Г.Н. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в муниципальном жилищном фонде находится 1 комната общей площадью 12,00 кв.м. 3-комнатной коммунальной квартире № <адрес> в которой, на основании ордера <данные изъяты> от 11.08.1981 года, постоянно зарегистрированы и фактически проживают ответчики. Однако, плату за коммунальные услуги ответчики не вносят, сумма задолженности ответчиков перед государством по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование муниципальным жилищным фондом на день обращения с исковым заявлением в суд составила сумма обезличена., которая не оплачена в добровольном порядке. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в доход государства судебные расходы в виде государственной пошлины.

Представитель ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались телеграммами, по адресу регистрации, не представили документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, не просили об отложении дела слушанием по существу.

При таких обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 118 ГПК Российской Федерации суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенными, и, руководствуясь ст. 233 ч. 1 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы в комнате общей площадью 12.00 кв.м. 3-комнатной коммунальной квартире <адрес>, на основании ордера <данные изъяты> от 11.08.1981 года. Однако, квартирную плату и оплату коммунальных услуг своевременно не вносят. Согласно сведениям ГУ ЖААР сумма задолженности ответчиков перед государством по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование муниципальным жилищным фондом на день обращения с исковым заявлением в суд составила сумма обезличена.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» является наймодателем, т.е. собственником жилого помещения по договору социального найма.

На основании ст.682 ГК Российской Федерации, ст.ст.153-157 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.672, 678, 682 ГК Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Суд, оценив установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу, что ответчиками нарушены права истца, как собственника жилого помещения, представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не исполняют обязательства по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.102 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу государства судебные расходы в виде государственной пошлины, которая исчисляется по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ: сумма обезличена

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 279 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белой С.В. и Белого Г.Н. в пользу ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» сумма обезличена.

Взыскать солидарно с Белой С.В. и Белого Г.Н. в доход государства государственную пошлину в сумме сумма обезличена.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья И.Ж.Пазюченко