Дело № 2-3120/2011 10 октября 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Светлаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к Силиной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к Силиной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья за период с августа 2008 г. по май 2011 года сумма обезличена, ссылаясь на то что, что ответчик не исполняет обязанности по оплате.

Представитель ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Силина Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, участвующих в деле, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи № от 07.06.2001 года – свидетельство о регистрации права собственности от 19.06.2011 года (л.д. 10) Силина Л.Н. зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д. 49), является собственницей отдельной квартиры <адрес> (л.д. 7-8).

Из выписки с лицевого счета (л.д. 9) следует, что задолженность по оплате квартирной платы составила за период с августа 2008 года по май 2011 года за вычетом произведенных платежей составила сумма обезличена, начисление производится по нормативу, согласно справке от 05.10.2011 года ЖКС № 2 с 09.04.2010 года начисление по коммунальным услугам на Силину Л.Н производится по месту регистрации <адрес>

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 07.09.2004 г. № 1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом Санкт-Петербурга», Устава и Договора № 1 на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости СПб от 01.01.2005 г., возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе по дому <адрес>

С учетом изложенного, и поскольку ответчицей не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчицы подлежит взысканию задолженность за период с августа 2008 года по май 2011 года – сумма обезличена Также с ответчицы в пользу истца в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска 2839,39 руб, а всего подлежит взысканию – 90819 руб 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Силиной Л.Н. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» задолженность за период с августа 2008 года по май 2011 года – сумма обезличена, госпошлину сумма обезличена, а всего – сумма обезличена.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: