Дело № 2-2862/11 05 октября 2011 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

при секретаре Маньшиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Родионову А.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной плате и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик постоянно зарегистрирован и проживает в <адрес> длительное время не оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату. Задолженность ответчика перед истцом значительна и составляет сумма обезличена. Поскольку, ответчик на требования погасить существующую задолженность не реагируют, истец просит суд взыскать с последнего задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2005 г. по май 2011 г. включительно в сумме сумма обезличена. и государственную пошлину в сумме сумма обезличена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Родионов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте которого надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, не представил уважительных причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 113, 167Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Не явившись в судебное заседание, ответчик направил в адрес суда квитанцию об оплате имеющейся задолженности в объеме заявленных истцом требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, и ответчик зарегистрирован и проживает в комнате, площадью 16.30 кв. м. в <адрес>.

Согласно, справки бухгалтерии истца, ответчик имеет задолженность по квартирной плате в размере сумма обезличена.

В соответствии со ст. 67 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. Указанный принцип реализуется, в частности, путем представления ответчиком возражений относительно доводов истца и доказательств в подтверждение этих доводов в соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Поскольку, ответчиком представлена квитанция об оплате суммы задолженности и справка из бухгалтерии истца об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2011 года.

Судья Пазюченко И. Ж.