РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Пазюченко И.Ж. с участием прокурора Фоминой М.В. при секретаре Маньшиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга к Логиновой И.Б. и Левдузеву П.А. о выселении и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что последние постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, где занимают две комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире, принадлежащей государственному жилому фонду. Однако, коммунальные услуги и квартирную плату ответчики своевременно не оплачивают, сумма задолженности перед государством по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование государственным жилищным фондом составила сумма обезличена., которая не оплачена в добровольном порядке. В связи с чем, истец первоначально просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме сумма обезличена., и выселить последних из спорного жилого помещения в комнату №, площадью 13.40 кв. м. в 27- комнатной коммунальной квартире <адрес>. В связи с частичной оплатой задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, истец уточнил исковые требования в части взыскания задолженности и просит взыскать с ответчиков солидарно сумма обезличена., на исковых требованиях о выселении настаивает. Представитель ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать. Кроме того, просили отсрочить исполнение настоящего решения в части взыскании задолженности сроком на шесть месяцев. Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте которого надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телеграмма, не представила причин неявки и не просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В силу ст. 113, ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Как следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое занимают на основании ордера № от 13.07.1993 г., что подтверждается справкой Ф-9 и характеристикой жилой площади. Задолженность в сумме сумма обезличена. подтверждается представленной суду справкой из бухгалтерии ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», выпиской из лицевого счета, где указано на наличие задолженности у ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон… Плата за жилое помещении е должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплен принцип оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов. Наличие задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам ответчики не оспаривают, согласны с размером задолженности. Просили отсрочить исполнение решения в указанной части сроком на 6 месяцев. Солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма нанимателя и лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, предусмотрена ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушены обязанности по содержанию жилого помещения, не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего полагает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению, считает возможным взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме сумма обезличена. С учетом мнения истца, не возражавшего против удовлетворения заявления ответчиков об отсрочке исполнения настоящего решения и пояснений последних в части невозможности единовременно погасить задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам ввиду наличия в семье одного трудоспособного члена и тяжелого материального положения, в соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным отсрочить исполнение настоящего решения в части взыскания задолженности сроком на шесть месяцев. В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Поскольку требование о выселении рассматривается судом в качестве своеобразной санкции за неправомерное поведение ответчиков, учитывая сумму задолженности и добровольное погашение ответчиками ее части, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков с занимаемой площади не имеется. Кроме того, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в доход государства государственную пошлину в сумме сумма обезличена. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Логиновой И.Б. и Левдузева П.А. в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» сумма обезличена). Взыскать солидарно с Логиновой И.Б. и Левдузева П.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме сумма обезличена Отсрочить исполнение решения сроком на шесть месяцев. В остальной части в удовлетворении иска Государственному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2011 г. Судья Пазюченко И.Ж.