РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Пазюченко И.Ж. с участием прокурора Фоминой М.В. при секретаре Маньшиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к Орловой Г.В. и Грянко Д.С. о выселении и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что последние постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> где занимают три комнаты в шестикомнатной коммунальной квартире, принадлежащей государственному жилому фонду. Однако, коммунальные услуги и квартирную плату ответчики своевременно не оплачивают, в связи с чем сумма задолженности перед государством по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование государственным жилищным фондом составила сумма обезличена., которая не оплачена в добровольном порядке. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно, задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме сумма обезличена., и выселить последних из спорного жилого помещения в комнату №, площадью 13.40 кв. м. в 27- комнатной коммунальной <адрес>. Представитель ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте которого надлежащим образом телеграммой, не представили уважительных причин неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В силу ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствие ответчикова. Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте которого надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телеграмма повестки, не представила причин неявки и не просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В силу ст. 113, ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Как следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое занимают на основании ордера № от 20.08.1997 г., что подтверждается справкой Ф-9 и характеристикой жилой площади. Задолженность в сумме сумма обезличена. подтверждается представленной суду справкой из бухгалтерии ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», выпиской из лицевого счета, где указано на наличие задолженности у ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон… Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплен принцип оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования и возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, как предусмотрено ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма нанимателя и лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, предусмотрена ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчики в судебное заседание не явились, не представили возражений относительно исковых требований о взыскании задолженности, как равно и не оспорили размер взыскиваемой задолженности, в связи с чем, суд полагает исковые требования ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» Санкт-Петербурга в части взыскания с ответчиков солидарно, суммы образовавшейся задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг сумма обезличена. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Поскольку требование о выселении рассматривается судом в качестве своеобразной санкции за неправомерное поведение ответчика, учитывая сумму задолженности и проживание в спорном жилом помещении несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков с занимаемой площади не имеется. Кроме того, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает взыскать с Орловой Г.В. и Грянко Д.С. солидарно в доход государства государственную пошлину в сумме сумма обезличена. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Орловой Г.В. и Грянко Д.С. в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» сумма обезличена Взыскать солидарно с Орловой Г.В. и Грянко Д.С. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме сумма обезличена В остальной части в удовлетворении иска Государственному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2011 г. Судья Пазюченко И.Ж.