Дело №2?292/2012 30 января 2012года

решение

Именем российской федерации

Октябрьский районный суд Санкт?Петербурга в составе:

председательствующего судьи О. А. Павловой

при секретаре А. А. Светлаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой В.П. к Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района», Павловой Т.И., <данные изъяты>, Павловой Е.А. Павлову Д.С., Павлову А.С., Павловой Н.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с участием истца, ответчиков, представителя ответчика СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» - Кроян К. А. (по доверенности от 27.05.2011 на срок – 3 года),

УСТАНОВИЛ:

Павлова В.П. обратилась в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района», Павловой Т.И., <данные изъяты>, Павловой Е.А. Павлову Д.С., Павлову А.С., Павловой Н.Н. об определении ее доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 от начисляемых сумм (с учетом уточненных исковых требований), указывает, что на условиях социального найма занимает с ответчиками квартиру № <адрес>.

Истец Павлова В. П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Павлова Т. И., <данные изъяты>., Павлова Е. А., Павлов Д. С., Павлов А. С., Павлова Н. Н., представитель ответчика СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец и ответчики Павлова Т. И., Павлов А. А., Павлова Е. А., Павлов Д. С., Павлов А. С., Павлова Н. Н. занимают на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» квартиру № <адрес> (л.д. 5-13).

В силу норм п. 5 ч. 3 ст. 67, частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Части 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривают равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, к которым относят, в частности, проживающих совместно с нанимателем его супруга, детей и родителей.

Согласно части 2 названной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 30 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В обоснование исковых требований истец объяснила суду о том, что не составляет с ответчиками одной семьи, проживает в комнате, площадью 22,80 кв. метров в указанной квартире.

Ответчики Павлова Т. И., Павлова Е. А., Павлов Д. С., Павлов А. С., Павлова Н. Н. дали суду объяснения о том, что не составляют с истцом одной семьи, а также о том, что ими достигнуто соглашение о порядке пользования указанной квартирой, в соответствии с которым ответчик Павлова Т. И. <данные изъяты> занимают комнату площадью 36,90 кв. м., Павлов Д. С. и Павлова Н. Н. пользуются комнатой 9,20 кв.м., Павлов А. С. пользуется комнатой 24,80 кв.м., в соответствии с достигнутым соглашением истец и ответчики пользуются жилым помещением более 10 лет.

Выслушав объяснения сторон, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, считает установленным то обстоятельство, что истец Павлова В. П. не составляет одной семьи с ответчиками, а также в соответствии с достигнутым с ответчиками соглашением пользуется комнатой 22,80 кв. м. в квартире № <адрес>.

Как следует из справки о регистрации (справки Формы 9), характеристики жилого помещения (справки Формы 7) (л.д.25-26), жилая площадь квартиры составляет 93,70 кв.м., таким образом, доля площади занимаемой истцом комнаты (22,80) в жилой площади квартиры составит 1/4.

Учитывая то, что судом установлено, что истец пользуется отдельной комнатой в квартире, площадью 22,80 кв.м., принимая во внимание отсутствие возражений у сторон, а также то обстоятельство, что между истцами достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца Павловой В. П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из площади занимаемой ею комнаты, с возложением на наймодателя СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» обязанность с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № <адрес> на Павлову В. П. исходя из ее доли в оплате, пропорциональной площади занимаемой ею комнаты в жилой площади квартиры и составляющей в настоящее время 1/4, с оформлением на ее имя отдельных платежных документов

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой В.П. к Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района», Павловой Т.И., <данные изъяты>, Павловой Е.А. Павлову Д.С., Павлову А.С., Павловой Н.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № <адрес> на Павлову В.П. исходя из ее доли в оплате, пропорциональной площади занимаемой ею комнаты в жилой площади квартиры и составляющей в настоящее время 1/4, с оформлением на ее имя отдельных платежных документов

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья