Дело №2?580/2012 28 февраля 2012года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт?Петербурга в составе:

председательствующего судьи О. А. Павловой

при секретаре А. А. Светлаковой,

с участием прокурора Н. В. Орловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Степашовой Г.А., Степашову А.С., Степашову В.С. о выселении, взыскании задолженности по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, с участием представителя истца – Кроян К. А. (по доверенности от 27.05.2011 сроком на один год),

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке со Степашовой Г.А., Степашова А.С., Степашова В.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2007 по 30.11.2011 в размере сумма обезличена, указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, длительное время, значительно более чем 6 месяцев не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем истец также просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в двадцатисемикомнатную коммунальную <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Степашова Г. А. извещена судом о дне, времени, месте разбирательства дела (л.д.34), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Степашов А. С., Степашов В. С. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела заказными письмами с уведомлением о вручении (вернулись в связи истечением срока хранения, неявкой адресата, л.д. 36-67, 44-45), телеграммами (не вручены по причине «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является», л. д. 40-43), от получения судебных извещений уклонились, в связи с чем, суд, руководствуясь 4 ст. 167 ГПК РФ, считает ответчиков извещенными о дне, времени и месте разбирательства дела, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга извещена надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела (л.д.46), представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части взыскания задолженности по плате за жилое помещение подлежащими удовлетворению, в части выселения – не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиками не представлено возражений на исковые требования, не представлено доказательств в их подтверждение, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики занимают четыре комнаты в пятикомнатной <адрес> на условиях социального найма на основании ордера № от 07.06.2000, нанимателем жилого помещения являлся Степашова Г. А. (л.д. 3,11).

Согласно представленной суду выпискам по лицевому счету (л.д. 6-10, 47) у ответчиков имеется задолженность по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2007 по 30.11.2011 в сумме сумма обезличена, возникшая в связи с тем, что оплата ежемесячных платежей в ряде месяцев не производилась, в ряде месяцев производилась в меньшем размере. Произведенные платежи учтены в расчете.

Ответчики не представили доказательств внесения жилищно-коммунальных платежей за спорный период неучтенных в расчете. Размер задолженности ответчиками не оспорен.

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2007 по 30.11.2011 в сумме сумма обезличена.

Кроме того, истцом заявлено требование о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в двадцатисемикомнатную коммунальную <адрес>.

.

Конституция Российской Федерации в ст. 40 закрепляет право граждан на жилище.

В силу положений ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, выселение нанимателя и членов его семьи из предоставленного им в установленном порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной договором социального найма, является исключительной мерой.

Суд не нашел оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков, так как согласно представленным выпискам из лицевого счета денежные средства в оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиками вносились в августе 2011 года в сумме сумма обезличена, таким образом, период невнесения указанной платы не превышает установленный законом 6-месячный срок на дату обращения истца с исковым заявлением в суд. Кроме того, суд учитывает, что ранее жилищные органы с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартирной платы к ответчикам не обращались, истцом не были использованы все меры воздействия на ответчиков.

С учетом удовлетворенных исковых требований, так как истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины (л.д. 15а), в порядке ч.4 ст. 1, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма обезличена в равных долях, с каждого по сумма обезличена в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194?198ГПКРФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Степашовой Г.А., Степашову А.С., Степашову В.С. о выселении, взыскании задолженности по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со Степашовой Г.А., Степашова А.С., Степашова В.С. солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по плате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2007 по 30.11.2011 в размере сумма обезличена

Взыскать со Степашовой Г.А. в пользу государства государственную пошлину в сумме сумма обезличена

Взыскать со Степашова В.С. в пользу государства государственную пошлину в сумме сумма обезличена

Взыскать со Степашова А.С. в пользу государства государственную пошлину в сумме сумма обезличена

В удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт?Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: