Дело №2?599/2012 27 февраля 2012года

решение

Именем российской федерации

Октябрьский районный суд Санкт?Петербурга в составе:

председательствующего судьи О. А. Павловой

при секретаре А. А. Светлаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вонсович Т.В. к Кузнецову В.Л., Кузнецовой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием истца, представителя истца Фадеичева Ю. В. (действующего на основании доверенности от 19.01.2010 на срок 3 года),

УСТАНОВИЛ:

Вонсович Т. В. обратилась в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кузнецову В. Л., Кузнецовой К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывает, что ответчики были зарегистрированы в <адрес> в 1999 и 1997 году соответственно, указанная квартира отчуждена бывшим собственником Кузнецовой К. В. в 2008 году, в связи с чем, а также, по причине того, что регистрация по месту жительства ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает его права распоряжения жилым помещением, создает необходимость несения дополнительного бремени по оплате коммунальных услуг, Вонсович Т. В. обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Вонсович Т. В., ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики Кузнецов В. Л., Кузнецова К. В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела по адресу регистрации по месту жительства, как следует из телеграмм (л.д. 43-45), ответчики по указанному адресу не проживают, как следует из отметок на почтовых конвертах, почтовые извещения не вручены по причине истечения срока их хранения, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиками не представлено возражений на исковые требования, не представлено доказательств в их подтверждение, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истцу Вонсович Т. В. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 05.08.1996 с Крыловым Р. Н. принадлежала <адрес>.

Указанная квартира 09.01.1998 была подарена истцом ее дочери Кузнецовой К.В. на основании договора дарения.

Кузнецова К. В. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 07.10.1997 постоянно (л.д.5).

Кузнецов В. Л. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 02.11.1999 постоянно (л.д.5).

Брак между Кузнецовым В. Л. и Вонсович Т. В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты регистрации по месту жительства (л.д. 7).

Таким образом, ответчик Кузнецова К. В. будучи зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ее матери, а впоследствии ей на праве собственности, а Кузнецов В. Л. будучи зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем его дочери, имели право пользования этим помещением.

На какие-либо иные основания их права пользования жилым помещением при рассмотрении дела ответчики не ссылались и соответствующих доказательств не привели.

Кузнецова К. В. 16.10.2008 подарила данную квартиру своей матери ФИО1, заключив договор дарения, который был удостоверен нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу 20.10.2008 (л.д. 31-32). Право собственности истца было зарегистрировано 20.10.2008.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так как право собственности на <адрес> перешло от бывшего собственника – Кузнецовой К. В. к Вонсович Т. В., ответчики Кузнецова К. В. и Кузнецов В. Л. утратили право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из приведенной нормы и ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истица как нового собственника жилого помещения, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по этому адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кузнецова В.Л., Кузнецову К.В. утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: