о вселении с предоставлением жилого помещения. взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело № 2-1765/2012 24 мая 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

с участием прокурора Орловой Н.В.

при секретаре Борниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Шкуркину Т.В., Шкуркину И.Т. о выселении с предоставлением жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «ЖААР» обратилось в суд с иском к Шкуркину Т.В., Шкуркину И.Т., ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое ими жилое помещение, просит выселить ответчиков занимаемой отдельной квартиры в комнату размером 13,4 кв.м. в <адрес>, взыскать задолженность за период с 01.03.2011 г. по 01.03.2012 г. сумма обезличена.

Представитель СПб ГКУ ЖААР в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Шкуркин Т.В., Шкуркин И.Т. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель Администрации Адмиралтейского района – в судебное заседание не явился, о явке извещены.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора найма служебного помещения заключенного с истцом 31.12.2010 года № (л.д. 9-11), Шкуркин Т.В. является нанимателем однокомнатной <адрес>, в договор включен сын нанимателя Шкуркин И.В., ответчики зарегистрированы в квартире 03.03.2011 года (л.д. 4);

Из выписки с лицевого счета (л.д. 8) следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с марта 2011 года по 01.03.2012 года составила сумма обезличена, оплата за весь период не вносилась.

Как следует из положений ст.ст. 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, применяемых к договорам найма служебных жилых помещений, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, и согласно ч.ч. 2-4 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения служебного по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

При этом согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, ст. 687 ч. 2 ГК РФ, ст. 90 ЖК РФ в судебном порядке допускается расторжение договора социального найма жилого помещения и договора найма служебного помещения (п. 3 ст. 101 ЖК РФ) в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин и выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела следует, что ответчиками плата не вносилась более 6 месяцев, данное обстоятельство является основанием для расторжения договора найма жилой площади, но, учитывая, что ранее в отношении ответчиков не были предприняты все возможные меры для взыскания задолженности, а также учитывая, что выселение является крайней мерой, так как повлечет ограничение жилищных прав ответчиков, при выселении их из имеющегося жилого помещения – однокомнатной квартиры, в комнату в двадцатисемикомнатной коммунальной квартире, суд считает, что исковые требования о выселении ответчиков удовлетворению не подлежат.

Поскольку ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги, доказательств обратного у суда не имеется, исковые требования в части солидарного взыскания задолженности за период с 03.03.2011 года по 01.03.2012 года на сумму сумма обезличена подлежат удовлетворению. Также с ответчиков в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход государства от общей суммы сумма обезличена по сумма обезличена с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в удовлетворении исковых требований к Шкуркину Т.В., Шкуркину И.Т. о выселении с предоставлением жилого помещения.

Взыскать с Шкуркина Т.В., Шкуркина И.Т. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 03.03.2011 года по 01.03.2012 года сумма обезличена солидарно.

Взыскать с Шкуркина Т.В. в доход государства госпошлину сумма обезличена

Взыскать с Шкуркина И.Т. в доход государства госпошлину сумма обезличена

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: