о взыскании задолженности по оплате жилья



Дело № 2-2536/2012 25 июля 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Светлаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к Силиной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к Силиной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.07.2008 года по 31.05.2012 года сумма обезличена, ссылаясь на то что, что ответчик не исполняет обязанности по оплате.

Определением от 25.07.2012 года производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленной до 01.06.2011 года, прекращено, в связи с наличием решения суда.

Представитель ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Силина Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, участвующих в деле, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи № от 07.06.2001 года – свидетельство о регистрации права собственности от 19.06.2011 года (л.д. 5, 5 об) Силина Л.Н. зарегистрированная по адресу: <адрес>, является собственницей отдельной квартиры <адрес> (л.д. 6-7).

Из выписки с лицевого счета (л.д. 4) следует, что задолженность по оплате квартирной платы за период с 01.07.2008 года по 31.05.2012 года составила сумма обезличена, начисление производится по нормативу, согласно справке от 05.10.2011 года ЖКС № 2 с 09.04.2010 года начисление по коммунальным услугам на Силину Л.Н производится по месту регистрации <адрес>.; задолженность за период с 01.06.2011 года по 31.05.2012 года, за вычетом суммы взысканной за период до 01.06.2011 года, составила сумма обезличена

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 07.09.2004 г. № 1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом Санкт-Петербурга», Устава и Договора № 1 на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости СПб от 01.01.2005 г., возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе по <адрес>.

С учетом изложенного, и поскольку ответчицей не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения в полном объеме, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчицы подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2011 года по 31.05.2012 года – сумма обезличена. Также с ответчицы в доход государства в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина – сумма обезличена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Силиной Л.Н. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» задолженность за период с 01.06.2011 года по 31.05.2012 года – сумма обезличена

Взыскать с Силиной Л.Н. госпошлину в доход государства сумма обезличена

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: