о взыскании задолженности по оплате жилья



Дело № 2-2528/2012 25 июля 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Светлаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к Ольшанской Ю.А., Голубевой Т.М., Коконову М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к Ольшанской Ю.А., Голубевой Т.М., Коконову М.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья за период с 01.01.2010 г. по 31.05.2012 года сумма обезличена, ссылаясь на то что, что ответчики не исполняют обязанности по оплате в полном объеме.

Представитель ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Ольшанская Ю.А., Голубева Т.М., Коконов М.С. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, участвующих в деле, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли коммунальной квартиры № от 10.03.2004 года, право собственности зарегистрировано 11.03.2004 года (л.д. 5, 5 об), Коконова О.А., сменившая фамилию на Ольшанскую в 2011 году, и Коконов М.С., являются собственниками по 13/106, всего 26/106 долей в праве общей долевой собственности на коммунальную четырех комнатную квартиру № <адрес>, зарегистрированы и пользуются комнатой размером 26,4 кв.м., также зарегистрирована их мать Голубева Т.М. (л.д. 5).

Из выписки с лицевого счета (л.д. 4) следует, что задолженность по оплате квартирной платы составила за период с 02.02.2010 года, до этого периода задолженности не было, по 31.05.2012 года составила ФИО27

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 07.09.2004 г. № 1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом Санкт-Петербурга», Устава и Договора № 1 на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости СПб от 01.01.2005 г., возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе <адрес>, переданному по акту на основании заявления от 28.01.2008 года (л.д. 22).

С учетом изложенного, и поскольку ответчиками не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность за период с 01.01.2010 годп по 31.05.2012 года – сумма обезличена. Также с ответчиков в доход государства, подлежит взысканию госпошлина сумма обезличена, в равных долях по сумма обезличена с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ольшанской Ю.А., Голубевой Т.М., Коконова М.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» задолженность за период с 01.01.2010 года по 31.05.2012 года – сумма обезличена солидарно.

Взыскать с Ольшанской Ю.А. госпошлину в доход государства сумма обезличена

Взыскать с Голубевой Т.М. госпошлину в доход государства сумма обезличена

Взыскать с Коконова М.С. госпошлину в доход государства сумма обезличена

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: