Дело № 2-2498/2012 12 июля 2012 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

с участием прокурора Минасяна В.М., при секретаре Светлаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Павленко Н.В., Павленко О.А., Павленко М.А., Павленко Е.В. о выселении с предоставлением жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «ЖААР» обратилось в суд с иском к Павленко Н.В., Павленко О.А., Павленко М.А., Павленко Е.В., ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое ими жилое помещение, просит выселить их из занимаемой отдельной квартиры в комнату размером 25,6 кв.м. в <адрес>, взыскать задолженность за период с 01.05.2010 г. по 01.06.2012 г. сумма обезличена

Представитель СПб ГКУ ЖААР в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Павленко Н.В., Павленко О.А., Павленко М.А., Павленко Е.В. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени разбирательства.

Представитель Администрации Адмиралтейского района – в судебное заседание не явился, о явке извещены.

Суд, рассмотрев материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании ордера Октябрьского <данные изъяты> № от 14.10.1970 г. (л.д. 12), ФИО19 являлась нанимателем <адрес>, снята с регистрационного учета 30.03.1984 года в связи со смертью, зарегистрированы включенные в ордер внучка Павленко В.Н., правнучки Павленко О.А., Павленко С.А., праправнучка Павленко Е.В. 2002 г.р. (л.д. 6).

Из выписки с лицевого счета (л.д. 4-5) следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 01.06.2012 года составила сумма обезличена

Как следует из положений ст.ст. 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, и согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, ст. 687 ч. 2 ГК РФ, ст. 90 ЖК РФ в судебном порядке допускается расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин и выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела следует, что ответчиками последняя оплата произведена в ноябре 2011 года, срок неоплаты более шести месяцев, данное обстоятельство является основанием для расторжения договора найма жилой площади, но, учитывая, что ранее в отношении ответчиков не были предприняты все возможные меры для взыскания задолженности, а также учитывая, что выселение является крайней мерой, так как повлечет ограничение жилищных прав ответчиков, в том числе несовершеннолетней, при выселении их из имеющегося жилого помещения – отдельной квартиры, в комнату в двадцатисемикомнатной коммунальной квартире, суд считает, что исковые требования о выселении ответчиков удовлетворению не подлежат.

Поскольку ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги, требования в данной части ими не оспорены, исковые требования в части солидарного взыскания задолженности за период с 01.05.2010 года по 01.06.2012 года на сумму сумма обезличена подлежат удовлетворению. Также с ответчиков в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход государства от общей суммы сумма обезличена по сумма обезличена с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в удовлетворении исковых требований к Павленко Н.В., Павленко О.А., Павленко М.А., Павленко Е.В. о выселении с предоставлением жилого помещения.

Взыскать с Павленко Н.В., Павленко О.А., Павленко М.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 01.06.2012 года сумма обезличена солидарно.

Взыскать с Павленко Н.В. в доход государства госпошлину сумма обезличена

Взыскать с Павленко О.А. в доход государства госпошлину сумма обезличена

Взыскать с Павленко М.А. в доход государства госпошлину сумма обезличена

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: