о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело № 2-1923/2012 03 июля 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Светлаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к Какаевой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к Какаевой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2007 года по 31.03.2012 года, составляющей сумма обезличена, ссылаясь на то что, что собственница жилого помещения не исполняет обязанности по оплате.

Представитель ООО «ЖКС №2 Адмиралтейского района» в судебном заседании требования поддержала.

Ответчица Какаева А.Г. в судебное заседание не явилась, о явке извещалась.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что Какаева А.Г. на основании договора купли-продажи от 05.11.1993 года № является собственницей однокомнатной квартиры № в <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>. (л.д. 7).

Из справки о размере задолженности с 01.10.2007 года по март 2012 года следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за вычетом платежей составила сумма обезличена, задолженность сумма обезличена имелась на лицевом счете при его переоформлении в апреле 2008 года, по вновь открытому лицевому счету на 01.07.2009 года задолженности не было (л.д. 4-5).

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

На истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 07.09.2004 г. № 1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом Санкт-Петербурга», Устава и Договора № 1 на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости СПб, акта приема – передачи к протоколу от 27.11.2007 года по выбору управляющей организации, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда, в том числе дома № <адрес> (л.д. 10-20), а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по состоянию на 01.04.2012 года сумма обезличена; также с ответчицы в доход государства подлежит взысканию госпошлина в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска – сумма обезличена

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Какаевой А.Г. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2012 года в размере сумма обезличена.

Взыскать с Какаевой А.Г. госпошлину в доход государства сумма обезличена.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: