о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

при секретаре Филатовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жлкомсервис № 1» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к Садовской Т.П. и Пантюхиину В.А. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчики, являясь долевыми собственниками, постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, где занимают одну комнату, площадью 10.40 кв. м.

Однако, коммунальные услуги и квартирную плату ответчики не оплачивают длительное время, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумма обезличена. и государственную пошлину в сумме сумма обезличена.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте которого надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела судебные повестки, не представили уважительных причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенными, и, руководствуясь ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> являются долевыми собственниками комнаты, площадью 10.40 кв. м., что подтверждается справкой о регистрации (Ф-9) и характеристикой жилого помещения.

В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон… Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, сроки внесения, в том числе собственниками жилых помещений, определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплен принцип оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов.

Задолженность ответчиков по оплате квартиры и коммунальных услуг подтверждается представленной истцом справкой из бухгалтерии и выпиской по лицевому счету.

Ответчиками не представлены доказательства того, что размер суммы задолженности является иной, у суда отсутствуют основания ставить под сомнения сведения, представленные истцом о сумме задолженности.

Вместе с тем, в случае несогласия с размером задолженности ответчики не лишены возможности обратиться в суд с исковым заявлением о перерасчёте сумм по оплате жилья и коммунальных услуг.

Солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма нанимателя и лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, предусмотрена ст. 69 ЖК Российской Федерации.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушены обязанности по содержанию жилого помещения, не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего полагает исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика оплаченной при подаче настоящего искового заявления государственной пошлины в сумме сумма обезличена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с Садовской Т.П. и Пантюхина В.А. солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» сумма обезличена и государственную пошлину в сумме сумма обезличена

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2011 года.

Судья И.Ж.Пазюченко