Дело 2- 163/2011 17 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,
при секретаре Михуля В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Куракину С.В., Сережечкину Ю.А., Новожиловой А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма обезличена, образовавшейся за период с июля 2005 года по сентябрь 2010 года, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма обезличена, указывая, что ответчик Куракин С.В. является собственником комнаты размером 19, 60 кв.м., расположенной в 4-х комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Совместно с ним на указанной жилой площади с 2004 года постоянно зарегистрированы Сережечкин Ю.А. и Новожилова А.Б. Однако на протяжении длительного времени ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у последних образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель Куракина С.В. по доверенности, в судебное заседание явилась, иск не признала, полагая, что отсутствуют предусмотренные законом основания для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке, поскольку ни Сережечкин Ю.А., ни Новожилова А.Б. членами семьи Куракина С.В. не являются, совместно с ним не проживают. Одновременно представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2005 года по октябрь 2007 года.
Ответчик Сережечкин Ю.А. и его представитель в судебное заседание явились, иск не признали, ссылаясь на то обстоятельство, что Сережечкин Ю.А. с 2005 года не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не пользуется им, что, по мнению ответчика и его представителя не порождает каких-либо обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Также представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2005 года по октябрь 2007 года.
Ответчица Новожилова А.Б. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, уважительность причины неявки не сообщила.
Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Новожиловой А.Б.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в части.
Как следует из материалов дела, ответчик Куракин С.В. на основании договора дарения от 15 июля 2005 года является собственником комнаты размером 19, 60 кв.м., расположенной в 4-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. С 02 ноября 2004 года до приобретения права собственности Куракиным С.В., в указанном жилом помещении в качестве знакомых бывшего собственника зарегистрированы Сережечкин Ю.А. и Новожилова А.Б. (с 22 октября 2004 года) /л.д. 19/.
Согласно представленного ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» расчета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с июля 2005 года по сентябрь 2010 года включительно, составляет сумма обезличена /л.д. 22-23/.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, солидарная ответственность собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования этим помещением возможна только с членами его семьи, проживающими совместно с ним.
Поскольку, Сережечкин Ю.А. и Новожилова А.Б. зарегистрированные в принадлежащем на праве собственности ответчику Куракину С.В. жилом помещении, не являются членами семьи последнего, при таком положении, оснований для солидарной ответственности Куракина С.В. по оплате коммунальных услуг за лиц, зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении, не имеется, в связи с чем, образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с каждого из ответчиков в отдельности, в размере, приходящемся на долю каждого из них.
При этом обстоятельство того, что соответчики - Сережечкин Ю.В. и Новожилова А.Б. не пользовались в спорный период жилым помещением, не освобождает их от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Доказательств обращения ответчика Сережечкина Ю.В. в ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с его не проживанием в жилом помещении в указанный в иске период, в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Разрешая вопрос в части периода, за который подлежит взысканию задолженность, суд в соответствии с положениями статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации принимает во внимание заявление представителей ответчиков Куракина С.В. и Сережечкина Ю.В. о пропуске истцом срока исковой давности в части требования о взыскании задолженности за период с июля 2005 года по октябрь 2007 года включительно, который согласно нормам статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года. С учетом того, что в суд с настоящим иском ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обратилось только в ноябре 2010 года, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ноября 2007 года по сентябрь 2010 года включительно, общий размер которой с учетом представленного истцом помесячного расчета составляет сумма обезличена, с учетом следующих начислений:
- ноябрь 2007 года в сумме сумма обезличена
- декабрь 2007 года в сумме сумма обезличена
- январь 2008 года в сумме сумма обезличена
- февраль 2008 года в сумме сумма обезличена
- март 2008 года в сумме сумма обезличена
- апрель 2008 года в сумме сумма обезличена
- май 2008 года в сумме сумма обезличена
- июнь 2008 года в сумме сумма обезличена
- июль 2008 года в сумме сумма обезличена
- август 2008 года в сумме сумма обезличена (с учетом частичной оплаты в размере сумма обезличена)
- сентябрь 2008 года в сумме сумма обезличена
- октябрь 2008 года в сумме сумма обезличена
- ноябрь 2008 года в сумме сумма обезличена
- январь 2009 года в сумме сумма обезличена
- апрель 2009 года в сумме сумма обезличена
- май 2009 года в сумме сумма обезличена
- июнь 2009 года в сумме сумма обезличена
- июль 2009 года в сумме сумма обезличена
- август 2009 года в сумме сумма обезличена
- сентябрь 2009 года в сумме сумма обезличена
- октябрь 2009 года в сумме сумма обезличена
- ноябрь 2009 года в сумме сумма обезличена
-декабрь 2009 года в сумме сумма обезличена
- январь 2010 года в сумме сумма обезличена
- февраль 2010 года в сумме сумма обезличена
-март 2010 года в сумме сумма обезличена
- апрель 2010 года в сумме сумма обезличена
- май 2010 года в сумме сумма обезличена
- июнь 2010 года в сумме сумма обезличена
- июль 2010 года в сумме сумма обезличена
- август 2010 года в сумме сумма обезличена
- сентябрь 2010 года с учетом произведенной частичной оплатой в размере сумма обезличена подлежит взысканию сумма обезличена, Итого: сумма обезличена (переплата за декабрь 2008 года) - сумма обезличена (переплата за февраль 2009 года) - сумма обезличена (переплата за март 2009 года ) = сумма обезличена /л.д.22-23/.
Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма обезличена ( сумма обезличена / 3 ).
При этом, в соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части требований подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в виде государственной пошлины, которая была уплачена истцом при подаче иска в суд, размер которой в соответствии с правилами пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет сумма обезличена /3 = сумма обезличена.
Судом не могут быть приняты во внимание и учтены в счет уменьшения задолженности, подлежащей взысканию с Куракина С.В. за спорный период представленные им квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за ноябрь 2010 года на сумму сумма обезличена, декабрь 2010 года на сумму сумма обезличена и январь 2011 года на сумму сумма обезличена /л.д. 48-50/, поскольку оплата указанных сумм производилась последним в счет текущих начислений, не входящих в спорный период, поскольку истцом заявлено требование о взыскании задолженности только по сентябрь 2010 года.
На основании изложенного, руководствуясь статьей статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Куракина С.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма обезличена, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма обезличена.
Взыскать с Сережечкина Ю.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма обезличена, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма обезличена.
Взыскать с Новожиловой А.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма обезличена, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма обезличена.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья