Дело № 11 – 134/2010
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕИменем Российской Федерации
6 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.,
при секретаре Мясниковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по апелляционной жалобе Самохваловой Л.В. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира,
У С Т А Н О В И Л:
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Открытого акционерного общества «Владимирские коммунальные системы» (далее ОАО «ВКС») к Самохваловой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не согласившись с указанным решением, Самохваловой Л.В. подана апелляционная жалоба.
ОАО «ВКС» в обоснование иска указало, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате за электроэнергию - 1708 рублей 10 копеек и тепловую энергию - ### рублей 25 копеек. До настоящего времени эти суммы не оплачены, в связи с чем просит взыскать их, а также пени за несвоевременную оплату оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ### рублей 49 копеек и возврат госпошлины в сумме 463 рубля 93 копейки.
Представитель истца в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, настаивая на исковых требованиях.
Ответчик в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что ОАО «ВКС» не является исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, не имеет права осуществлять сбор денежных средств за оказание коммунальных услуг. Кроме того, сведения о личности ответчика и его членах семьи получены с нарушением закона. При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «ВКС» удовлетворению не подлежат, поэтому просит отменить решение мирового судьи, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном виде.
Представители третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник – Центр» и Муниципального унитарного предприятия «Жилищник» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы участников процесса, суд установил следующее.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственником <...> по <...> является Самохвалова Л.В. (ранее ФИО), что подтверждается договором купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник – Центр» (далее ООО «Жилищник – Центр») от ДД.ММ.ГГГГ ### в указанной квартире зарегистрированы ответчик и его дочь ФИО1 <данные изъяты>.
На данную квартиру открыт лицевой счет на оплату жилищно – коммунальных услуг ###.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
До ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Жилищник» (далее МУП «Жилищник») осуществляло услуги по содержанию и техническому обслуживанию жилого <...> по <...>, а с ДД.ММ.ГГГГ указанные функции перешли к ООО «Жилищник – Центр».
На основании агентского договора ### от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилищник» поручило ОАО «ВКС» совершать от собственного имени ведение претензионно – исковой работы по взысканию задолженности с граждан по оплате тепловой энергии; уведомление жильцов о наличии имеющейся у них задолженности (п. 1.1. и 2.1.1. Договора).
С ДД.ММ.ГГГГ на основании агентского договора ### на истца возложена обязанность совершать от собственного имени начисление и сбор платежей за отопление и горячее водоснабжение с населения, проживающего в жилом фонде, в том числе выполнять печать счетов - квитанций, осуществлять их доставку, производить сбор платежей населения за услуги, выполнять перерасчеты сумм платежей; формировать электронную базу данных и т.д. (п. 1.1. и п. 2.1. Договора).
В соответствии с решением ### от ДД.ММ.ГГГГ Департамента государственного регулирования топливно – энергетического комплекса администрации Владимирской области ОАО «ВКС» включено в Реестр энергоснабжающих организаций Владимирской области по поставке тепловой энергии (мощности), оказанию услуг по передаче и распределению электрической энергии (мощности) и передаче и распределению тепловой энергии (мощности).
Распоряжением ###-р от ДД.ММ.ГГГГ Управления муниципальным имуществом администрации <...> передан из управления МУП «Жилищник» - ООО «Жилищник – Центр» (п. 80 Перечня).
В силу агентского договора ### от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник – Центр» поручило ОАО «ВКС» совершать от собственного имени работы по начислению и сбору платежей за отопление, горячее водоснабжение, подаваемые в жилые помещения, с населения, проживающего в жилом фонде (п. 1.1. и п. 2.1. Договора).
Таким образом, ОАО «ВКС» действовало на основании ст. 1005 ГК РФ и в пределах своих полномочий по начислению платежей за горячее и холодное водоснабжение, доставке счетов – квитанций населению; осуществлению сбора платежей; ведению учета поступивших средств по каждому лицевому счету; ведению претензионно – исковой работы по взысканию задолженности за оказанные услуги.
Взаимоотношения этих организаций по выполнению заключенных договоров не входят в предмет иска.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (ст. 154 ЖК РФ). Размер платы за отопление производится исходя из размера отапливаемой площади помещения.
На основании ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
В силу ч. 1 ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислено за электроэнергию - 1708 рублей 10 копеек и тепловую энергию - 7713 рублей 25 копеек, что подтверждается имеющимися в материалах дела расчетом с учетом тарифов, действующих в расчетный период.
Суд принимает за основу расчет истца, так как он составлен в соответствии с действующими в спорный период тарифами и согласуется с материалами дела.
Контррасчет Самохваловой Л.В. не представлен, а доводы представителя ответчика о невозможности его составления носят декларативный характер и ничем объективно не подтверждены.
Факт получения услуг представителем ответчика не оспаривался, как и отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Качество жилищно – коммунальных услуг не является предметом спора, а также не является основанием освобождения от оплаты оказанных услуг.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. Настоящее гражданское дело рассматривается в пределах заявленных требований.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку оплата услуг Самохваловой Л.В. своевременно не производилась, доказательств, подтверждающих невозможность ее исполнения, не представлено, то истец правомерно требует взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2709 рублей 49 копеек.
На основании ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
В связи с этим, подлежит также взысканию в пользу истца возврат госпошлины в сумме 463 рубля 93 копейки, подтвержденный документально.
Доводы представителя ответчика о том, что ОАО «ВКС» сведения о личности Самохваловой Л.В. и ее членах семьи получены с нарушением закона, не состоятельны.
На основании ст. 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» общедоступные персональные данные – это персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен с согласия субъекта персональных данных или на которые в соответствии с федеральными законами не распространяется требование соблюдения конфиденциальности.
В силу ст. 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Кроме того, в п. 2 Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в качестве ответственной за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда указана управляющая организация.
МУП «Жилищник» и ООО Жилищник – Центр» как управляющие организации заключили агентские договоры с ОАО «ВКС» на основании ст. 1005 ГК РФ и передали часть своих полномочий, что не противоречит действующему законодательству.
Доводы представителя ответчика о нарушении его права и Самохваловой Л.В. на судебную защиту в связи с тем, что мировой судья рассмотрел дело в их отсутствие, не могу быть приняты судом апелляционной инстанции.
Мировой судья отразил в решении, что дело рассматривается в отсутствие ответчика и его представителя, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, признав причины их неявки неуважительными, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дает право суду рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Поскольку мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не допущено нарушений или неправильного применения норм материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, то оснований для отмены решения суд апелляционной инстанции не находит.
Дополнительных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения мирового судьи, суду апелляционной инстанции не представлено.
Нарушение процессуальных норм также не усматривается.
С учетом изложенного, решение мирового судьи следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу Самохваловой Л.В. без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по иску Открытого акционерного общества «Владимирские коммунальные системы» к Самохваловой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу Самохваловой Л.В.-без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья И.В. Гвоздилина