Дело № 11- 4/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2010 год г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н. Мысягиной
при секретаре Н.В. Клюевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Даниловой В.К. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ,
у с т а н о в и л :
ЖСК ### обратился в суд с иском к Даниловой В.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ###., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме ###., судебных расходов в сумме ###.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Жилищно-строительного кооператива ### удовлетворены. С Даниловой В.К. в пользу ЖСК ### взысканы денежные средства в сумме ###.
Данилова В.К. обратилась в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение мирового судьи, считая его незаконным, необоснованным, вынесенным с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.
В обоснование заявленных требований указала, что истцом не были представлены документы, подтверждающие наличие с её стороны задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг подтверждается платежными документами за ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме того, указала, что не была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Поскольку в силу ст. 195 ГПК РФ данное решение нельзя признать законным и обоснованным, просит его отменить и принять новое решение.
Представитель истца в удовлетворении заявленных требований просит отказать, так как решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным.
В обоснование своих возражений указал, что ответчик Данилова В.К. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Об этом свидетельствует почтовое извещение о получении повестки и копии искового заявления, находящегося в материалах дела.
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ч.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и(или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного кооператива.
Пункт 8.3 Устава ЖСК ### предусматривает, что жилищно-строительный кооператив осуществляет свою деятельность по техническому обслуживанию и содержанию кооперативного дома в соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда и другими, действующими в жилищной сфере нормативными правовыми актами.
Мировой судья правомерно взыскал с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ### за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Все расчеты истца имеются в материалах дела.
Суд также обоснованно согласно п.14 ст.155 ЖК РФ взыскал с ответчика пени в размере ###., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Расчет пени был также представлен суду и имеется в материалах дела. Судебные расходы по гражданским делам в соответствии со ст.98 ГПК РФ оплачивает проигравшая сторона.
Ввиду отсутствия нарушения мировым судьей норм материального и процессуального права просит решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив доводы жалобы, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалоб, представления вправе изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение.
В соответствии с ч.1 ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.ст. 362-364 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.4 ч.1 ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Из материалов данного гражданского дела усматривается, что ответчик Данилова В.К. надлежащим образом не была извещена о времени и месте судебного заседания, поскольку почтовая корреспонденция, направленная судом в ее адрес была возвращена сотрудниками почтовой связи с отметкой о невручении за истечением срока хранения. Однако мировым судьей данное гражданское дело было рассмотрено по существу, в отсутствии не явившегося ответчика и принято решение о взыскании с нее в пользу ЖСК ### денежной суммы в размере 4081 руб. 75 коп.
С учетом того, что при рассмотрении данного гражданского дела мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира допущены нарушения норм процессуального права, суд считает необходимым решение от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что ответчик Данилова В.К. является собственником жилого помещения по адресу: <...>
Согласно п. 18.1, п. 18.3 Устава Жилищно-строительного кооператива ###, утвержденного протоколом ### от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ЖСК ###, член ЖСК обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в кооперативном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Бремя ответственности по оплате обязательных платежей и расходов на содержание и ремонт кооперативного дома распространяется на всех членов ЖСК, собственников жилья и помещений в кооперативном доме с момента возникновения права собственности помещения в этом доме, независимо от того, являются ли они членами ЖСК, а также граждан проживающих в кооперативном доме.
В ходе судебного заседания установлено, что между ЖСК ### и ресурсоснабжающими организациями заключены договора на поставку электроэнергии, газа, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, между ЖСК ### заключены следующие договора: договор от ДД.ММ.ГГГГ ### с УНР-### ; договор с УНР-### от ДД.ММ.ГГГГ ###; договор с Всероссийским добровольным пожарным обществом от ДД.ММ.ГГГГ ###.
На основании указанных договоров ЖСК ### производит оплату предоставленных услуг и выполненных работ.
Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ### Указанный расчет представитель ЖСК ### г. Владимира подтвердил финансовым отчетом ЖСК ### за первое и второе ДД.ММ.ГГГГ., а также сличительной ведомостью начисления и платежей за жилищно- коммунальные услуги ЖСК№ ### за период с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно.
Доводы Даниловой В.К. о том, что она не имеет задолженности по оплате перед ЖСК ### ничем не подтверждены и основаны на рассуждениях и предположениях, не имеющих правового значения.
В ходе судебного заседания установлено, что Данилова В.К. на протяжении длительного периода времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, производила оплату не ежемесячно, в нарушении установленных сроков, и не ту сумму, которая указана в квитанции. Кроме того, в ходе судебного заседания Данилова В.К. пояснила, что производила и производит оплату исходя из своего материального положения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений об оплате долга суду не представлено.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку Данилова В.К. оплату полученных услуг своевременно не произвела, ей обоснованно начислены истцом пени в размере ###., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ###., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ###.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Даниловой В.К. в пользу ЖСК-51 понесенные судебные расходы по делу: 160,97 руб.- расходы по изготовлению искового заявления; расходы по оформлению справки в сумме 104 руб., а также 400 руб.- расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 328-330 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Апелляционную жалобу Даниловой В.К. удовлетворить.
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение.
Взыскать с Даниловой В.К. в пользу ЖСК ### задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ###., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ### руб., расходы по изготовлению искового заявления в сумме 160 руб. 97 коп., расходы по оформлению справки в сумме 104 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего ###
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день его принятия.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено 25.01.2011г.
Стороны вправе ознакомиться с решением суда 25.01.2011г.
Судья И.Н. Мысягина