Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2010 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
Председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,
при секретаре FIO1,
с участием представителя истца FIO6, действующей на основании доверенности от 18.03.2009г., срок действия доверенности 3 года,
представителя ответчика FIO2, действующего на основании доверенности от 13.01.2010г. № 14,
представителя третьего лица FIO3, действующей на основании доверенности от 01.04.2010г., срок действия доверенности по 31.03.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску FIO6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних FIO5, FIO4 к Владимирской квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
FIO6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних FIO5, FIO4, обратилась в суд с иском к Владимирской квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что Решением Фрунзенского районного суда г. Владимира от 03.11.1997г. они признаны пользователями спорной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в .... На спорную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления или право собственности РФ. Квартира им предоставлена на основании протокола заседания жилищной комиссии комендатуры ВОСО железнодорожного участка и станции Владимир Горьковской железной дороги от 20.01.1997 г. В указанной квартире зарегистрированы и проживают FIO6, FIO5 и FIO4 18.03.1997 г. между FIO6 и ТСЖ «Авангард» заключен договор на обслуживание мест общего пользования, придомовой территории и оказание коммунальных услуг, по настоящее время она оплачивает указанные услуги. В МКП «ЖКХ» FIO6 так же оплачивает коммунальные услуги. На ее заявление от 07.12.2009 г., 21.01.2010 г. о приватизации ответчики ответили отрицательно.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика FIO2 исковые требования не признал. Пояснил, что застройщиком спорной квартиры явилось Министерство обороны. При завершении строительства был составлен акт приемки квартиры КЭЧ. В плане распределения квартира была выделена железнодорожной комендатуре военных сообщений железнодорожного участка г.Владимира. На жилищной комиссии был решен вопрос о выделении квартиры FIO4.
Представитель третьего лица ТСЖ «Авангард» FIO3 не возражала против исковых требований. В обоснование пояснила, что семья FIO4 проживает в спорном жилом помещении и оплачивает за него коммунальные услуги.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Ранее в представленном отзыве указывали, что разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда. Кроме того, указали, что у Управления отсутствуют полномочия по управлению и распоряжению федеральным имуществом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ и подведомственными Министерству обороны РФ организациями.
Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица МУП «ВладиЦан» в суд не явился по неизвестным суду причинам.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствие со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Установлено, что Местное самоуправление пригородного сельского округа выдало ордер № 96 от 14.11.1997г. FIO6 на состав семьи из 3 человек на занятие квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...... ....
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения истцы не использовали.
07.12.2009г. FIO6 обратилась с заявлением к Владимирской квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа РФ о предоставлении согласия на приватизацию спорной квартиры и копии документов, подтверждающих право оперативного управления квартирой.
27.01.2010г. Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского Военного округа РФ дан ответ, что пакет документов на оформление и заселение жилой площади квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул....... ... через Владимирскую КЭЧ района не производился.
Установлено, что спорная квартира построена за счет средств Министерства обороны РФ, в соответствии с договором о долевом участии в строительстве квартир от 19.10.1993 г., заключенного между АО закрытого типа «Боголюбово» ( заказчик) и Квартирно-эксплуатационным управлением МВО МО РФ( дольщик). Согласно договору заказчик осуществляет строительство дома общей площадью 5650 кв.м. и количеством квартир 95 в жилом квартале по адресу: пос.Коммунар, м-н Номер обезличен, ... за счет средств, передаваемых «Дольщиком», для военнослужащих. По акту передачи от 30 декабря 1996 года АО закрытого типа «Боголюбово» передает Квартирно-эксплуатационной части Владимирского района 60 квартир в доме Номер обезличен по ул....... квартиры, в том числе, квартиру Номер обезличен. Кроме того, указано, что квартиры оформлены в собственность Министерства обороны РФ в установленном порядке.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную изолированную квартиру.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» истцы имеют право на приватизацию занимаемой жилой площади, а следовательно, и на право собственности на нее.
Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст.19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за FIO6, FIO5, FIO4 право общей долевой собственности по 1/3 доли на каждого в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Прокофьева
Мотивированное решение изготовлено 11.05.2010г.
Председательствующий Е.В.Прокофьева