Д...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
dd/mm/yy г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.
при секретаре Зотиной И.П.,
с участием истца Гагулиной Т.А.,
представителя истца Захаровой Ж.А., действующей на основании доверенности от dd/mm/yyг., срок действия доверенности 3 года,
представителя ответчика Молодинской М.И., действующей на основании доверенности ### от dd/mm/yyг.,
представителя ответчика Молодинской М.И., действующей на основании доверенности от dd/mm/yyг. ###, срок действия доверенности 1 год,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гогулиной Татьяны Александровны к Администрации г.Владимира, МКП г.Владимира «ЖКХ» о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Гогулина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Владимира, МКП г.Владимира «ЖКХ» о признании права пользования комнатой ### в квартире 13 дома ### по ... ... и обязании МКП ... «ЖКХ» заключить договор социального найма на указанное помещение. В обоснование указала, что dd/mm/yy был заключен брак между ней и ФИО5. На момент заключения брака ФИО5 проживал и был зарегистрирован с dd/mm/yy г. по адресу: ..., ..., ..., ..., комната 4. После заключения брака Гогулиной Т.А. было отказано в регистрации по месту проживания мужа в устной форме по мотивам недостаточности жилой площади комнаты. Вместе с тем, Гогулина Т.А. после заключения брака вселилась в указанную комнату с согласия нанимателя. dd/mm/yy года ФИО5 умер. С момента заключения брака и до настоящего времени она продолжает постоянно проживать в указанном жилом помещении. Ежегодно оформляет регистрацию по месту пребывания. В настоящее время ей выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания ### на срок с dd/mm/yy по dd/mm/yy. Она содержит указанное жилое помещение, сделала косметический ремонт комнаты, а также совместно с соседями ремонт кухни, ежемесячно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. dd/mm/yy МКП ... «ЖКХ» с ней был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии сроком на один год.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ... возражала против удовлетворения исковых требований истца. Пояснила, что отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении спорной комнаты истцу. Кроме того, как из письменного заявления ФИО5, так и из письменного заявления Гогулиной Т.А. следует, что ни от того, ни от другого не исходило волеизъявления о вселении истца в качестве постоянно проживающего члена семьи. Не был соблюден порядок реализации нанимателем права на вселение в спорное жилое помещение граждан в качестве членов своей семьи, предусмотренный ч.1 ст. 70 ГК РФ.
Представитель МКП г.Владимира «ЖКХ» полностью поддержала позицию Администрации г.Владимира.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Установлено, что комната ### в квартире 13 дома ### по ... ... находится в муниципальной собственности ....
На основании ордера от dd/mm/yy ### спорная комната была предоставлена ФИО6, на семью из трех человек: ФИО6, ФИО5, ФИО7
Из поквартирной карточки на комнату ### в квартире 13 дома ### по ... ... усматривается, что ФИО6 и ФИО7 выехали из спорного помещения.
dd/mm/yy года был зарегистрирован брак между ФИО5 и Гогулиной Т.А.
Гогулина Т.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с dd/mm/yyг., причем временная регистрация ей периодически продлялась, в том числе и по настоящее время.
В материалах дела имеется заявление ФИО5 от dd/mm/yyг., в котором он просит зарегистрировать Гогулину Т.А. в комнате ### квартиры ### дома ### по ... ....
dd/mm/yy года умер ФИО5
После его смерти Гогулина Т.А. остается проживать в спорном помещении, делает в нем ремонт, производит оплату за коммунальные услуги.
Кроме того, dd/mm/yy года между МКП г.Владимира «ЖКХ» и Гогулиной Т.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии на спорную комнату на срок 1 год.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что проживала в одном блоке вместе с ФИО5 и Гогулиной Т.А. Первоначально последние жили гражданским браком, затем официально расписались. Они вели совместное хозяйство, бремя содержания квартиры лежало на Гогулиной Т.А., которая также присутствовала и на общедомовых собраниях. ФИО5 всегда хотел прописать Гогулину Т.А. на постоянной основе, однако им не разрешала управляющая организацию из-за недостатка жилплощади.
Аналогичные показания были даны свидетелями ФИО10, ФИО9
Таким образом, суд считает Гогулина Т.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, учитывая длительность проживания в нем( с 2004г.), вселение в него в качестве члена семьи нанимателя квартиры, ведение совместного хозяйства с ФИО5, содержание спорной квартиры, в связи с чем, исковые требования Гогулиной Т.А. подлежат удовлетворению.
Довод ответчиков о том, что как у Гогулиной Т.А., так и ФИО5 отсутствовало желание, чтобы истец была зарегистрирована в спорной комнате, не может быть принят судом во внимание, поскольку об обратном свидетельствует постоянное продление временной регистрации в нем, а также показания свидетелей по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гогулиной Татьяны Александровны удовлетворить.
Признать за Гогулиной Татьяной Александровной право пользования комнатой ### в квартире ### дома ### по ... в ....
Обязать МКП г.Владимира «ЖКХ» заключить с Гогулиной Татьяной Александровной договор социального найма на комнату ### в квартире ### дома ### по ... в ....
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья Прокофьева Е.В.
Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yyг.
Председательствующий судья Прокофьева Е.В.