Д...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
dd/mm/yy года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Осиповой Н.И.
при секретаре Овчинниковой Д.А.
с участием истца Сироткиной Г.В.
представителя истца Кузнецова А.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от dd/mm/yy года сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткиной Галины Васильевны к администрации города Владимира, Макаровой Раисе Ивановне, Леонтьеву Александру Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сироткина Г.В. обратилась с иском к администрации города Владимира, Макаровой Р.И., Леонтьеву А.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования общей площадью 300 кв.м с кадастровым номером ### относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ...3.
В обоснование иска указала, что ее тете Леонтьевой А.И. принадлежала на праве собственности квартира ### дома ### по ул. ... Шепелево .... Кроме того, ей принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 300 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ..., мкр. .... Указанный земельный участок принадлежал Леонтьевой А.И. на основании записи в похозяйственной книге ### за период с dd/mm/yy года по dd/mm/yy год, что подтверждается архивной справкой, выданной администрацией .... dd/mm/yy года Леонтьева А.И. умерла. Истец является наследником по завещанию. Нотариусом Алексеевой И.М. истцу было выдано dd/mm/yy года свидетельство о праве на наследство по завещанию - на квартиру ### дома ### по ул. ... .... Кроме нее наследниками являются брат Леонтьев А.И., сестра Макарова Р.И., которые не вступали в права наследования, не претендуют на спорный земельный участок.
В настоящем судебном заседании истец Сироткина Г.В., ее представитель Кузнецов А.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, из которого следует, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда, сославшись на ст. 11 Земельного кодекса РФ. Дополнительно указано, что по сведениям, имеющимся в органах местного самоуправления, земельный участок с кадастровым номером ### площадью 300 кв.м, находится в собственности Леонтьевой А.И., других сведений относительно данного земельного участка в органах местного самоуправления не имеется.
Ответчики Макарова Р.И., Леонтьев А.И. в судебное заседание не явились, о разбирательстве дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3 лица управления земельными ресурсами администрации города Владимира в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, его представителя Кузнецова А.А., изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
Как следует из содержания ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ). Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).
Судом установлено, что dd/mm/yy года умерла Леонтьева А.И., которой на праве собственности принадлежала квартира ### дома ### по ул. ... Шепелево .... dd/mm/yy года на указанную квартиру УФРС по Владимирской области было выдано свидетельство о регистрации права собственности Сироткиной Г.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Из представленной в адрес суда копии наследственного дела видно, что Леонтьева А.И. завещала Сироткиной Г.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру ### дома ### по ул. ... .... Согласно архивной справке от dd/mm/yy г. завещание Леонтьевой А.И. от dd/mm/yy года, зарегистрированное в реестре за ###, не отменено и не изменено. Как следует из заявления Макаровой Р.И. от dd/mm/yy года на имя нотариуса Алексеевой И.М., наследниками умершей Леонтьевой А.И. являются: брат Леонтьев А.И., сестра Макарова Р.И. В данном заявлении Макарова Р.И. указала, что наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций, хранящихся во Владимирском отделении Сбербанка РФ ###. На имя Леонтьева А.И. dd/mm/yy года нотариус Алексеева И.М. направила извещение об открытии наследства в виде денежных вкладов после Леонтьевой А.И., умершей dd/mm/yy года. В установленный нотариусом срок Леонтьев А.И. с заявлением о принятии либо об отказе от принятия наследства не обратился. Неполучение от Леонтьева А.И. сообщения нотариусу расценивается в силу положений ГК РФ как отказ от принятия наследства.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от dd/mm/yy года, расположенного по адресу: ..., ..., земельный участок площадью 300 кв.м, имеющий кадастровый номер ### относится к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, принадлежит на праве собственности Леонтьевой А.И.
Администрация г. Владимира в отзыве на исковое заявление также сообщила суду, что спорный земельный участок находится в собственности Леонтьевой А.И., других сведений относительно данного земельного участка в органах местного самоуправления не имеется.
Как следует их архивной справки от dd/mm/yy года, выданной администрацией ..., из похозяйственной книги ### за период с dd/mm/yy года по dd/mm/yy годы видно, что Леонтьева А.И. проживала в квартире ### дома ### ... д..., всего земли, находящейся в пользовании (владении) - 0,03 га, в том числе пашни 0,03 га. В дополнительных сведениях указано, что квартира приватизирована dd/mm/yy года.
Допрошенная в качестве свидетеля Шабанова Т.Я. подтвердила, что спорный дом, в котором проживала Леонтьева А.И., имеет 4 квартиры. Все жители дома, в том числе и Леонтьева А.И., имели и имеют земельный участок, расположенный при доме. Леонтьева А.И. пользовалась земельным участком площадью примерно 3 сотки.
Анализ приведенных выше правовых норм, материалов дела в их совокупности, позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сироткиной Галины Васильевны удовлетворить.
Признать за Сироткиной Галиной Васильевной право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м с кадастровым номером ###, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,
в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным dd/mm/yy года Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.И. Осипова
Решение принято в окончательной форме dd/mm/yy года.
Председательствующий судья Н.И. Осипова