...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
dd/mm/yy
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Ашурковой С.Н.,
с участием адвокатов Овсепян Е.С.,
Иванченко Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Шаровой Ирины Анатольевны к Шарову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Шарова И.А. обратилась в суд с иском к Шарову А.В. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от dd/mm/yy года, где зарегистрирован, в том числе, с dd/mm/yy года ее сын Шаров А.В.,1975 года рождения. С dd/mm/yy года в квартире также зарегистрирован Гурбанов Я.С.о., который проживает в ней с момента регистрации по настоящее время. Фактически ответчик не проживал в спорном жилом помещении и не вселялся в него. dd/mm/yy года с ответчиком было заключено соглашение, в соответствии с которым, он обязался по первому ее требованию сняться с регистрационного учета. В 1999 году Шаров А.В. покинул пределы Российской Федерации и выехал на Украину по неизвестному адресу. Она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение, начисленные, в том числе, на ответчика. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, она не может обратиться к нему с требованием, указанным в соглашении. Полагает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, по месту регистрации не проживает, избрал для себя иное место жительства, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержания спорной квартиры не несет, он утратил право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным основаниям.
Ответчик Шаров А.В. в суд не явился, место его жительства суду неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Шарову А.В. был назначен адвокат Иванченко Е.М. в качестве его представителя, которая оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо Гурбанов Я.С.о. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире с 2009 года, где и проживает по настоящее время. С 2009 года он ни разу не видел ответчика. Шаров А.В. в спорном жилом помещении не проживает и не пользуется им, его вещей в квартире нет. Ответчик в квартире не появлялся и не изъявлял желания пользоваться ею.
Выслушав истца, ее представителя-адвоката Овсепян Е.С., третье лицо, представителя ответчика-адвоката Иванченко Е.М., свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от dd/mm/yy г. ###I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от dd/mm/yy г., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от dd/mm/yy г. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Шаров А.В. (сын истца),1975 года рождения, с dd/mm/yy г., Гурбанов Я.С.о. с dd/mm/yy г., что подтверждается справкой ООО «Управдом» от dd/mm/yy года. Согласно договору о пользовании жилым помещением от dd/mm/yy года, Шарова И.А. дает согласие на регистрацию ответчика в спорной квартире, ответчик обязуется по первому требованию истца выписаться из квартиры. Как следует из пояснений истца, третьего лица, ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, в 1999 году добровольно избрал для себя другое место жительства на Украине, которое в настоящее время неизвестно, намерений пользоваться спорным жильем не изъявлял. Истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисленные, в том числе, и на ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с 1975 года, знает ее сына Шарова А.В. Со слов истца ей известно, что Шаров А.В. зарегистрирован в спорной квартире. Однако ответчик никогда не проживал в данной квартире и не пользовался ею.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с 1991 года. Ему известно, что в квартире Шаровой И.А. зарегистрирован ее сын Шаров А.В. Ранее
ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, в настоящее время он находится на Украине.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Шаров А.В., зарегистрированный в спорном жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащем истцу на праве собственности, фактически в него не вселялся и не проживает в нем, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, намерений сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением не изъявлял, место его жительства в настоящее время неизвестно, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на него, не производит, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (ст. 31 ч.4 ЖК РФ) право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства. Кроме того, согласно соглашению от dd/mm/yy г. о пользовании жилым помещением, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника.
В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, вынужден нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
Вместе с тем, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шаровой Ирины Анатольевны удовлетворить.
Признать Шарова Александра Владимировича утратившим право пользования квартирой № 10 в доме ... ....
Взыскать с Шарова А.В. в пользу Шаровой И.А. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Шарова А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy г.
Судья О.Ф.Орешкина