...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
dd/mm/yy года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Игнатовича М.С.,
при секретаре Искандаровой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Павловой Любови Павловны к Плешановой Алине Кузьминичне, Забродиной Елене Валерьевне, Жилищно-строительному кооперативу - 66 о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании материального и морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова Л.П. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Плешановой А.К., Забродиной Е.В., ЖСК - 66 об обязании сделать перерасчет суммы 500 рублей, удержанной в 2008 году на содержание общего имущества и вернуть излишне удержанную, с применением индексации суммы; произвести перерасчет завышенных начислений за горячую воду по счетчику с июля 2007 года по настоящее время, с индексацией суммы; сделать перерасчет за холодную воду с мая 2009 года и по настоящее время; произвести перерасчет, завышенных сумм за вывоз мусора с октября 2007 года по настоящее время, с индексацией суммы; производить начисление платы за горячую и холодную воду на основании показаний счетчиков в квартире; выдать копии Устава ЖСК и реестра членов ЖСК - 66; предоставлять для ознакомления один раз в год финансовые документы ЖСК - 66; утвердить место и график приема собственников жилья председателем ЖСК ; ввести журналы регистрации заявлений и жалоб; на досках объявлений предоставлять информацию о тарифах на коммунальные услуги с ежемесячным пояснением сумм надбавок и расходов, расшифровкой тарифов. Просит взыскать с ЖСК - 66 в свою пользу:
- денежную компенсацию, причиненного материального и морального вреда в размере 50000 рублей, в том числе:
за лечение - 12105 рублей;
за фактическую потерю времени на 27 судебных заседаниях - 13500 рублей,
моральный ущерб - 24395 рублей.
судебные расходы 912 рублей 30 копеек.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ЖСК - 66.
В обоснование заявленных требований указала, что по договору дарения от dd/mm/yy года является собственником однокомнатной кооперативной квартиры ### в ... А по ... ... - в ... и была принята в члены ЖСК.
По данному адресу никогда не проживала и не была зарегистрирована. За все эти долгие годы квартира часто и подолгу пустовала. Иногда разрешала пожить там своим молодым родственникам, пока они не решат свои жилищные проблемы. С dd/mm/yy г., уже 11 месяцев, квартира пустует.
Обратиться в суд вынудили действия председателя ЖСК - 66 Плешановой А.К. и казначея Забродиной Е.В. С октября 2007 года по настоящее время неоднократно обращалась в надзорные органы ... и ..., а именно: ... ...; в Управление ЖКХ администрации г. Владимира; в Государственную жилищную инспекцию Владимирской области; УВД г. Владимира; Прокуратуру г. Владимира; прокуратуру Владимирской области с жалобами на их действия.
Указала, что Плешановой А.К. в сентябре 2007 года была создана психотравмирующая ситуация, поддерживаемая ей до настоящего времени.
В соответствии с п.3 ст. 119 Жилищного Кодекса РФ председатель правления ЖСК при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива и его членов добросовестно и разумно.
Однако ей, не имевшей никаких задолженностей перед ЖСК - 66, Плешанова А.К. не дает возможности, как собственнице жилья, нести бремя содержания жилого помещения.
Неправомерные действия Плешановой А.К.противоречат требования п. а.б. в. г. ст. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от dd/mm/yy года ###, от dd/mm/yy ###.
Недостоверная официальная информация, направленная Плешановой в жилищную инспекцию Владимирской области о том, что истец не является членом ЖСК - 66, в соответствии со ст. 2 Федерального Закона РФ " Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" от dd/mm/yy г. ### - ФЗ; от dd/mm/yyг. ### - ФЗ стала основанием для создания препятствия осуществлению конституционных прав и свобод. Ни в администрации, ни в налоговой инспекции Октябрьского района г. Владимира нет Устава ЖСК - 66, нет технического паспорта на дом, отсутствует отчетность, за 7 лет правления Плешановой А.К. ни разу ревизионная комиссия ЖСК не проверяла финансово-хозяйственную деятельность правления, бремя расходов на содержание общего имущества делится правлением между собственниками жилья поровну, а не соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество, что противоречит Жилищному Кодексу РФ, Постановлению Правительства РФ ### от dd/mm/yy ... 2008 года со всех квартир было взыскано по 500 рублей - без выдачи квитанций; в ЖСК нет сантехника, электрика; отсутствуют журналы регистрации заявлений и жалоб собственников жилья; ни председатель ЖСК, ни казначей нигде не ведут прием жильцов дома, попытки пообщаться с ними около их квартир чреваты получением физических травм. Все сообщения они полностью игнорируют и не принимают во внимание.
Неприязненное отношение выражается не только в недостойных действиях, но и в неправильном завышенном расчете и предъявлении квитанций об уплате коммунальных услуг, что является нарушением в соответствии с п. р ст. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
С dd/mm/yy года ведется неправильный завышенный расчет за вывоз мусора (очистку), неправильно начисляются коммунальные платежи.
По этому поводу неоднократно обращалась с просьбой о перерасчете за услуги и к председателю и к казначею, к председателю ревизионной комиссии ЖСК - 66. Ответа от них не получила, предъявление квитанций, не соответствующих требованиям законодательства, продолжаются.
Из-за незаконных действий Ответчиков по отношению к Истцу, Павловой Л.П. нанесен материальный - в виде расходов на лечение и моральный вред, который она просит взыскать с ЖСК - 66, в соответствии с п. ж ст. 51 Правил предоставления услуг.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просил исковое заявление удовлетворить.
Ответчик - Забродина Е.В., - надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик - ЖСК - 66, - надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил.
Ответчик Плешанова А.К. возражала против удовлетворения заявленных требований.
Указала, что собственник несет бремя содержания владения и распоряжения своей собственностью, истец сама нарушает требования Правил предоставления коммунальных услуг. Доводы истца о недостойном поведении являются вымыслом.
Кроме того, Павлова Л.П. не является членом ЖСК - 66. В соответствии с ЖК РФ ответственность за заключение договоров на коммунальное обслуживание возлагается на правление ЖСК - 66.
Все необходимые юридические документы в ЖСК - 66 имеются, ревизионная комиссия работает, проверки, проводимые УВД по заявлениям Павловой Л.П. не выявили нарушений. Истец не представил доказательств, свидетельствующих о незаконности действий.
Все начисления коммунальных платежей, производятся на основании установленных тарифов, по договорам с энергоснабжающими организациями. Расчеты истца не подтверждены нормативными и иными документами. Прохождение курса лечения не связано с финансовой деятельностью ЖСК - 66, а потому требования о возмещении морального вреда и расходов на лечение неосновательны.
Павлова Л.П. является злостным неплательщиком коммунальных платежей.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Павлова Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... а, ..., общей площадью 36,1 кв.м., что подтверждается договором дарения квартиры от dd/mm/yy.
По данному адресу она не проживает и не зарегистрирована. В квартире проживали родственники. С dd/mm/yy г. квартира пустует, коммунальные платежи не оплачиваются. Данный факт Ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Истцом не представлено доказательств, подтверждающих незаконность действий ответчиков.
Истец по заявленному требованию о перерасчет суммы 500 рублей, удержанной в 2008 году на содержание общего имущества и возврате излишне удержанной, с применением индексации суммы не представил доказательств оплаты им указанной суммы.
Требования о перерасчет завышенных начислений за горячую воду по счетчику с июля 2007 года по настоящее время, с индексацией суммы, за холодную воду с мая 2009 года и по настоящее время, за вывоз мусора с октября 2007 года по настоящее время, с индексацией суммы, производить начисление платы за горячую и холодную воду на основании показаний счетчиков в квартире, не находят подтверждение материалами дела.
До dd/mm/yy года коммунальные платежи оплачивались своевременно и в полном объеме, претензий со стороны Павловой Л.П. не поступало. Данный факт сторонами не оспорен.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от dd/mm/yyг. ### утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила).
Согласно п.52 п.п. «ж» Правил потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
В соответствии с п.56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Доказательств надлежащего уведомления ЖСК - 66 об отсутствии жильцов в квартире Павловой Л.П. не представлено. Расчеты не подтверждены нормативными и иными документами.
Согласно ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года.
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
В силу ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
По утверждению Павловой Л.П. - она является членом ЖСК - 66, однако доказательств в подтверждение этого не представила. Прав доступа к финансовой документации истцом также не представлено.
Допрошенный по делу свидетель ФИО6, пояснил, что ранее являлся председателем ЖСК - 66. Заявление о приеме в ЖСК - 66 от Павловой Л.П. принимал. Однако относится к Плешановой А.К. с недоверием, утверждал, что являясь казначеем ЖСК - 66 Плешанова А.К. потратила денежные средства ЖСК - 66 на личные нужды. Доказательств сказанному не представил, в связи с чем, суд критически относится к его пояснениям.
Требования истца о предоставлении для ознакомления один раз в год финансовых документов ЖСК - 66 необоснованны.
В соответствии с п.3 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Как следует из пояснений Плешановой А.К. журнал регистрации заявлений и жалоб имеется, на доске объявлений предоставляется информация о тарифах на коммунальные услуги, приема собственников квартир, согласно графику осуществляется в ее квартире, что не оспорено истцом.
Требования истца, о выдаче копии Устава ЖСК и реестра членов ЖСК - 66 несостоятельны, поскольку соответствующие документы представлялись председателем ЖСК - 66, в суде в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании сделать перерасчет суммы 500 рублей, удержанной в 2008 году на содержание общего имущества и вернуть излишне удержанную, с применением индексации суммы; произвести перерасчет завышенных начислений за горячую воду по счетчику с июля 2007 года по настоящее время, с индексацией суммы; сделать перерасчет за холодную воду с мая 2009 года и по настоящее время; произвести перерасчет, завышенных сумм за вывоз мусора с октября 2007 года по настоящее время, с индексацией суммы; производить начисление платы за горячую и холодную воду на основании показаний счетчиков в квартире; выдать копии Устава ЖСК и реестра членов ЖСК - 66; предоставлять для ознакомления один раз в год финансовые документы ЖСК - 66; утвердить место и график приема собственников жилья председателем ЖСК; ввести журналы регистрации заявлений и жалоб; на досках объявлений предоставлять информацию о тарифах на коммунальные услуги с ежемесячным пояснением сумм надбавок и расходов, расшифровкой тарифов подлежат отклонению.
Требования истца о возмещении судебных расходов и фактическую потерю времени удовлетворению не подлежат.
Что касается требования о компенсации морального вреда, то суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права.
Компенсация морального вреда, являясь мерой гражданско-правовой ответственности, предполагает наличие состава гражданского правонарушения: совершение действий (бездействий), посягающих на нематериальные блага или личные неимущественные права; нравственные или физические страдания; причинная связь между действиями (бездействиями) и страданиями; вина причинителя вреда (за исключением случаев, установленных ст. 1100 ГК РФ, когда вина причинителя вреда не является условием ответственности).
Учитывая, что вина ЖСК - 66 судом не установлена, исковые требования истца в части взыскания с ЖСК - 66 расходов за лечение и морального вреда, подлежат отклонению.
Вместе с тем, истцом не доказано, в чем конкретно выразились физические и (или) нравственные страдания. Довод о том, что истцом испытывались физические и нравственные страдания не подтвержден доказательствами, в то время как согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом не доказана причинная связь между действиями ответчиков и физическими или нравственными страданиями, которые у него, по его мнению, имелись.
Поэтому требование о компенсации морального вреда также удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Павловой Любови Павловны к Плешановой Алине Кузьминичне, Забродиной Елене Валерьевне, Жилищно-строительному кооперативу № 66 о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании материального и морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья М.С.Игнатович
Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yy г.
Председательствующий судья М.С.Игнатович