Дело № 2- 2448/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 02 » августа 2010 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Ашурковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Князевой Г.А. к Управлению архитектуры и строительства администрации г.Владимира о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Князевой Г.А. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и строительства администрации г.Владимира о сохранении жилого помещения - квартиры ### в ... по ... ... в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от dd/mm/yy года. В целях благоустройства квартиры в 2001 году была произведена перепланировка в указанном жилом помещении без получения соответствующих разрешений компетентных органов. В результате перепланировки смежные комнаты стали изолированными путем установки перегородок, площадь коридора увеличилась. Полагает, что сохранением помещения в перепланированном состоянии права граждан, проживающих в доме, и членов их семей не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что перепланировка выполнена с учетом строительных норм, соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям.
Представитель ответчика - Управления архитектуры и строительства администрации г.Владимира просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил суду письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира ### в ... по ... ... принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от dd/mm/yy г. серии ### ###. В целях благоустройства истцом была произведена перепланировка в квартире без получения соответствующих разрешений компетентных органов. В результате перепланировки увеличены площадь жилой комнаты за счет площади шкафа, площадь прихожей за счет площади жилой комнаты путем установки перегородок.
После проведенных в жилом помещении мероприятий, согласно техническому заключению по обследованию перепланировки данного жилого помещения, выполненному ГУП проектным институтом «Владкоммунпроект» (свидетельство о допуске ### от dd/mm/yy г.), все строительные конструкции обследованной квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация помещений возможна. Помещения квартиры ### пригодны для проживания и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угроз жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... ###кг от dd/mm/yy г. помещения квартиры ###, расположенной по адресу: ..., ..., ..., соответствуют требованиям СанПиН 2.dd/mm/yy-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно сообщению Отдела государственного пожарного надзора по ...
### от dd/mm/yy г. после перепланировки квартира ### в ... по ... ... соответствуют требованиям пожарной безопасности.
Учитывая, что сохранением перепланировки в квартире ### в ... по ... ... не нарушаются права и законные интересы других граждан и не создается угроза их жизни и здоровью, с учетом заключений ОГПН по ... и «Роспотребнадзора» о соответствии произведенной перепланировки противопожарным и санитарным требованиям, суд считает возможным данную перепланировку сохранить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Князевой Г.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение- квартиру ### в доме ### по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме 05.08. 2010 года
Судья О.Ф. Орешкина