Дело № 2-2337/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Игнатовича М.С.,
при секретаре Искандаровой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Дмитриевa О.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации г. Владимира о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриевa О.Ю. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании dd/mm/yy г. в качестве соответчика привлечена администрация г. Владимира.
В обоснование иска истец указал, что dd/mm/yy г. между ФИО3 и Дмитриевa О.Ю. был заключен договор дарения двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 43 кв.м., расположенной по адресу: ....
Договор дарения квартиры истцом в бюро технической инвентаризации не предоставлялся. В настоящий момент регистрация договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области по заявлению невозможна.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по изложенным основаниям.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области полагал требования необоснованными, считает себя ненадлежащим ответчиком
Администрация г. Владимира, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, dd/mm/yy г. между ФИО3 и Дмитриевa О.Ю. был заключен договор дарения двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 43 кв.м., расположенной по адресу: ...
Договор был удостоверен нотариусом Владимирской государственной нотариальной конторой ФИО5 за номером в реестре ###.
В договоре указано, что он подлежит регистрации во Владимирском бюро технической инвентаризации.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Установлено, что договор дарения жилого дома истцом в бюро технической инвентаризации не предоставлялся. В настоящий момент регистрация договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области по заявлению невозможна.
Вместе с тем, фактически договор дарения квартиры был сторонами исполнен. Истец несет бремя содержания недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно сообщению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от dd/mm/yy сведения о правообладателе указанного объекта недвижимости отсутствуют.
По сообщению нотариуса владимирского нотариального округа ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей dd/mm/yy не открывалось.
Учитывая, что регистрация договора в бюро технической инвентаризации не является элементом формы сделки, а одним из условий ее действительности, при установленных судом фактических обстоятельствах дела, суд полагает требование истца о признании права собственности на квартиру, общей полезной площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... обоснованным.
В соответствии со ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено доказательств нарушения его прав Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, следовательно, требования об обязании произвести государственную регистрацию подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дмитриевa О.Ю. о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать право собственности Дмитриевa О.Ю. на двухкомнатную квартиру общей полезной площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ....
В удовлетворении исковых требований в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области провести государственную регистрацию права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Судья М.С.Игнатович
Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yy года.
Судья М.С.Игнатович