Дело № 2-2929/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» августа 2010 года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Блиновой С.Н.,
с участием адвоката Ивкова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Климовой В. В. к Климову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Климовой В. В. обратилась в суд с иском к Климову А.М., с учетом уточнений, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование иска указала, что спорная квартира около 30 лет назад была предоставлена ныне умершему отцу ее первого супруга, который тоже умер. dd/mm/yy года ранее сложившиеся отношения по пользованию указанным жилым помещением были оформлены договором социального найма, согласно которому она стала нанимателем данной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы, проживают и несут бремя содержания жилого помещения Климовой В. В., ФИО7, ФИО6, ФИО5 Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик Климову А.М., ее бывший второй супруг, который в спорном жилом помещении не проживает около трех лет, не несет бремя содержания жилого помещения. В апреле 2007 года ответчик Климову А.М. собрал свои вещи и выехал добровольно из спорного жилого помещения, при этом заявив, что в квартиру более не вернется, не намерен проживать совместно с ней, будет проживать по другому месту жительства, в указанном жилом помещении не нуждается и, так как оно досталось Климовой В. В. от первого супруга, на квартиру не претендует. С апреля 2007 года ответчик не появлялся в спорной квартире, вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею не пытался. Брак между ней и Климову А.М. расторгнут dd/mm/yy ... мнению истца, в связи с тем, что ответчик перестал быть членом ее семьи, добровольно выехал в другое место жительства и отказался от бремени содержания жилья, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, он расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право пользования указанным жильем.
В судебном заседании представитель истца Журавлев Д.А. (по доверенности) поддержал исковые требования и пояснил, что квартира ### в доме ### по ... ... 30 лет назад была предоставлена отцу первого супруга Климовой В. В. От первого брака у истца имеются дети ФИО7, ФИО5 После смерти первого супруга Климовой В. В. осталась проживать в спорной квартире, через некоторое время она вступила во второй брак с Климову А.М., которого зарегистрировала в 1992 году в указанном жилом помещении. В апреле 2007 года Климову А.М. добровольно выехал из спорной квартиры к другой женщине со своими вещами, заявив, что поскольку истцу квартира досталась от первого супруга, он на нее не претендует. Связь с истцом ответчик не поддерживает. От него было только два звонка, первый раз, когда он просил истца узнать, какие документы необходимы для снятия с регистрационного учета. Второй раз он позвонил после того, как было вынесено решение о расторжении брака по заявлению Климовой В. В., которое рассматривалось без участия Климову А.М. Климовой В. В. сообщила ему о том, что решение суда вынесено и брак расторгнут, а также разъяснила порядок снятия с регистрационного учета. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по спорной квартире в добровольном порядке, однако до настоящего времени этого не сделал, в связи с чем, истец обратилась в суд. Ключи от спорной квартиры ответчик оставил истцу, выезжая из квартиры. За 15 лет совместного проживания Климовой В. В. и Климову А.М., они не нажили совместного имущества. Ответчик не несет бремя содержания спорной квартиры, не производит в ней ремонт, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. Считает, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма.
Ответчик в суд не явился, фактическое место его жительства суду неизвестно, судебная повестка на его имя с адреса спорной квартиры вернулась с отметкой «истек срок хранения».
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Климову А.М. был назначен адвокат Ивков И.В. в качестве его представителя, который оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Климову А.М. в апреле 2007 года забрал свои вещи и добровольно покинул спорную квартиру, выехав к другой женщине, и сказав, что претензий на квартиру не имеет. После чего в спорной квартире ответчик не появлялся, желания проживать и пользоваться ею не изъявлял.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: она, Климовой В. В., ФИО7 с несовершеннолетней дочерью ФИО6, а также ответчик Климову А.М., который с апреля 2007 года в нем не проживает и не появляется, им не пользуется. Денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг он не вносил, истцу их не передавал.
Представитель третьего лица МУП ЖРЭП ### в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, с согласия сторон дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика-адвоката Ивкова И.В., третьих лиц, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от dd/mm/yy г. ###I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... представляет собой муниципальную квартиру, нанимателем которой является Климовой В. В., о чем свидетельствует договор социального найма от dd/mm/yy ... с нею в этой квартире зарегистрированы дочь ФИО7, внучка ФИО6,2002 года рождения, дочь ФИО5, бывший супруг Климову А.М., что подтверждается справкой ООО «ЖКС» от dd/mm/yy ... слов истца, изначально нанимателем спорной квартиры являлся отец первого супруга, который умер, а впоследствии умер и первый муж. Второй супруг Климову А.М. был зарегистрирован в спорной квартире в 1992 году после заключения брака. В 2007 году ответчик добровольно выехал в иное место жительства, забрав свои вещи. dd/mm/yy г. брак между Климову А.М. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ### ... ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от dd/mm/yy г.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 в суде пояснила, что состоит с Климовой В. В. в дружеских отношениях, часто приходит к ней в гости в квартиру ### в доме ### по ... .... Следов пребывания ответчика в спорной квартире не имеется. Ей известно, что Климовой В. В. до 2008 года состояла в зарегистрированном браке с Климову А.М., который за год до расторжения брака добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. Он не появлялся и не изъявлял желания проживать и пользоваться данной квартирой.
Свидетель ФИО11 в суде пояснила, что является соседкой Климовой В. В. по лестничной площадке. Ранее ответчик проживал в квартире совместно с Климовой В. В., но с апреля 2007 года он по месту регистрации не появляется. Ей известно, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире.
Согласно справке ОАО «ВКС» ОП ЕРКЦ о начислениях от dd/mm/yy г. суммы за предоставленные коммунальные услуги начисляются на пять человек, то есть, в том числе на ответчика Климову А.М. При этом истец вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд Климову А.М. из спорного жилого помещения в другое место жительства, где он проживает длительное время, является его отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а также расторжением им в отношении себя указанного договора, что влечет утрату его права на жилое помещение.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в указанном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым.
В связи с изложенным, Климову А.М. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, добровольно отказался от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги, перестал быть членом семьи нанимателя. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства.
Вместе с тем, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Климову А.М. Веры Владимировны удовлетворить.
Признать Климову А.М. утратившим право пользования жилым полмещением- квартирой ### в доме ### по ... ....
Взыскать с Климову А.М. в пользу Климовой В. В. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Климову А.М.с регистрационного учета по адресу: ..., ...,...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во ... суд через ... суд ....
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy г.
Судья О.Ф.Орешкина