Дело № 2-3086/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» сентября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Соколовой А.Н.,
с участием адвоката Сакулиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Золотухина К.Г. обратилась в суд с иском к Золотухину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование иска указала, что спорную квартиру в 1961 году получил ее муж ФИО5, тогда же они всей семьей с детьми, в том числе с сыном Золотухиным В.В., вселились в нее. В 1973 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, при этом забрал все свои вещи. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована она и Золотухин В.В., место нахождения которого ей неизвестно. По мнению истца, в связи с тем, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, более 30 лет в квартире не проживает, расходы по оплате жилья не несет, не желает пользоваться жилым помещением для проживания, он расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право пользования указанным жильем. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее жилищные права и причиняет ей убытки, поскольку она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
В судебном заседании представитель истца Худяков О.В. (по доверенности) поддержал исковые требования и пояснил, что квартира ### в доме ###А по ... ... в 1961 году на основании ордера была предоставлена супругу истца ФИО5 на семью из 6 человек. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Золотухина К.Г., которая проживает в ней, а также ее сын Золотухин В.В., место жительства которого неизвестно. В 1973 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. С этого времени он не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не изъявляет желания проживать в спорной квартире и пользоваться ею. Считает, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, утратил право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик в суд не явился, место его жительства суду неизвестно, судебная повестка на его имя с места регистрации вернулась с отметкой «истек срок хранения».
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Золотухину В.В. был назначен адвокат Сакулина Ю.С., в качестве его представителя, которая оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика-адвоката Сакулину Ю.С., третьих лиц, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от dd/mm/yy г. ###I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...А, ... представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, общей площадью 54,3 кв.м., согласно техническому плану строения, которая была предоставлена ФИО5 в 1961 году на семью из шести человек на основании ордера: ему, жене Золотухиной К.Г.(истцу), детям, в том числе сыну Золотухину В.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы Золотухина К.Г., Золотухин В.В., что подтверждается справкой ООО «ЖКС» от dd/mm/yy г.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в суде пояснила, что является соседкой истца, в 1961 году одновременно с Золотухиной К.Г. заселилась в дом ### по ... .... Совместно с Золотухиной К.Г. в спорную квартиру вселился муж и четверо детей, в том числе сын Золотухин В.В. С 1973 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Со слов истца, ответчик за квартиру и коммунальные услуги не платит. Золотухина К.Г. не знает, где живет Золотухин В.В.
Свидетель ФИО8, являющаяся соседкой истца, в суде пояснила, что Золотухину К.Г. знает с момента своего вселения в дом с 1970 года. Золотухина В.В. она не знает. В спорной квартире проживает Золотухина К.Г. со своей внучкой, которая за ней ухаживает. Со слов истца, ей (свидетелю) известно, что ответчик выехал из квартиры в 1973 году, при этом забрал все свои вещи. Золотухина К.Г. ей говорила, что сын не передает денег на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, ответчик не проживает в спорной квартире с 1973 года, добровольно избрал для себя иное место жительства, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.
Согласно представленным квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, суммы за предоставленные коммунальные услуги начисляются на двух человек, то есть, в том числе на ответчика Золотухина В.В. При этом истец вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации ... от dd/mm/yy г. ###, запись акта о смерти Золотухина В.В. отсутствует. Сведений о судимостях Золотухина В.В. не имеется, что подтверждается справкой ИЦ УВД ....
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... от dd/mm/yy г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Золотухина В.В. на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд Золотухина В.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, где он проживает длительное время, является его отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а также расторжением им в отношении себя указанного договора, что влечет утрату его права на жилое помещение.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в указанном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым.
В связи с изложенным, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, добровольно отказался от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства.
Вместе с тем, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО11 удовлетворить.
Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой ### в доме ###А по ... ....
Взыскать с Золотухина В.В. в пользу Золотухиной К.Г. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Золотухина В.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ...А, ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy г.
Судья О.Ф.Орешкина