Дело № 2-3115/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» сентября 2010г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Фирсовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Октябрьского района г.Владимира к Тимофеевой Л. С. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
... ... обратилась в суд с иском к Тимофеевой Л.С. о понуждении демонтировать (убрать) металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ... в районе ..., кадастровый номер ### общей площадью 1736 кв.м.
В обоснование искового заявления указано, что в ходе проверки проведенной специалистом отдела ЖКХ администрации ... ... был выявлен металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ... в районе ..., кадастровый номер 33:22:024084:8, общей площадью 1736 кв.м. Указанный металлический гараж используется Тимофеевой Л.С. При этом какие-либо земельно-правовые документы для установки временного гаража по ... ею не оформлялись, земельный налог за пользование земельным участком Тимофеева Л.С. не оплачивает. Таким образом, ответчиком незаконно, с нарушением Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования ..., утвержденных решением Совета народных депутатов ... ### от dd/mm/yyг. используется земельный участок, являющийся государственной собственностью. Согласно п.11.3.6 положения об администрации района ..., утвержденного распоряжением главы ... от dd/mm/yyг. ###р, к полномочиям администрации района относится выявление физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. При этом администрация организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд. В соответствии с п.п.2 п.1 и п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. dd/mm/yyг. администрацией ... ... в адрес ответчика было направлено предписание ### с предложением в месячный срок со дня получения предписания, убрать гараж. Каких-либо действий, направленных на выполнение этого предписания со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Согласно полученной телефонограмме просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и в случае неявки ответчика в судебное заседание не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик Тимофеева Л.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не известила суд об уважительной причине своей неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.264 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу п.п.2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с Положением об администрации района ..., утвержденного постановлением главы ... от dd/mm/yyг., статья 1 которого предусматривает, что администрация района ... (далее - администрация района) является структурным территориальным подразделением администрации ...; статья 7.21. администрация района организует работу по сносу самовольно установленных на территории района гаражей и других строений, от своего имени обращается в суды всех инстанций по данной категории дел о сносе и согласно статье 11.3.6- выявляет физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. Организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд.
Порядок оформления документов для установления временных металлических гаражей определен «Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов г.Владимира от dd/mm/yy года ###. Согласно п. 2.7 указанных Правил управление архитектуры и строительства выдает заказчику на предлагаемый для установки временного металлического гаража земельный участок фрагмент съемки М 1:500 с целью согласования места установки с собственниками помещений указанного дома, администрацией района по месту жительства, органами территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, управлением государственной противопожарной службы, трестом "Владимиргоргаз", обособленным подразделением "Владимиргорэлектросеть" ОАО "ВКС", МУП "Владимирводоканал", отдельным предприятием "Владимиргортеплосеть" ОАО "ВКС", Владимирским филиалом ОАО "ЦентрТелеком" Владимирский городской узел электросвязи. При наличии положительных согласований управление архитектуры и строительства дает заявителю заключение о согласовании размещения гаража в установленном месте. Установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.
Пункт 2.8 Правил предусматривает, что после получения вышеуказанных документов заказчик обращается в управление земельными ресурсами города Владимира с заявлением о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража, к которому прилагается справка администрации района установленной формы и заключение управления архитектуры и строительства о согласовании размещения гаража в установленном месте с приложением схемы размещения. Гаражи, установленные без соблюдения требований, указанных в пункте 2.7, считаются самовольно установленными и подлежат сносу в порядке, предусмотренном настоящими правилами.
Судом установлено, что ответчику Тимофеевой Л.С. принадлежит металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу... ..., в районе дома ###.
Однако, Тимофеева Л.С. в установленном законом порядке земельно-правовые документы на указанный земельный участок для установки металлического гаража не оформляла.
Согласно сообщению управления земельными ресурсами г.Владимира от dd/mm/yyг. ### договор аренды ### от dd/mm/yyг., заключенный ФИО3 для содержания металлического гаража расторгнут с dd/mm/yyг. по окончанию срока действия. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности. Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности за землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий.
Согласно «Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир» разрешения, выданные на установку временных металлических гаражей до dd/mm/yyг. подлежат обязательному переоформлению в течение года со дня утверждения настоящих правил.
Ответчиком не представлены суду в качестве доказательства переоформленное разрешение, а также документы об уплате налога на землю за спорный земельный участок.
Письмом от dd/mm/yyг. администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание с предложением в месячный срок со дня его получения убрать гараж, которое Тимофеевой Л.С. было получено dd/mm/yyг. Однако данное предписание ответчиком не выполнено.
Таким образом, металлический гараж, расположенный на земельном участке около дома ### по ... ..., является самовольной постройкой и подлежит сносу ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Октябрьского района города Владимира удовлетворить.
Обязать Тимофееву Л. С. демонтировать (убрать) металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу : ..., ..., в районе ..., кадастровый номер ###, общей площадью ### кв.м.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.В.Горячева
Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yyг.
Председательствующий судья А.В.Горячева