Дело № 2- 1922/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 год г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н.Мысягиной
при секретаре Н.В. Клюевой
с участием истца И.Ю.Солдаткиной
представителя ООО «Владимиррегионгаз» А.В. Галкиной, по доверенности ### от dd/mm/yyг., сроком по dd/mm/yyг.,
представителя МУП «Владимирводоканал» В.В. Юровой, по доверенности ### от dd/mm/yyг., сроком по dd/mm/yyг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдаткиной И.Ю., Солдаткина В.С. к ООО ЖРЭП №8 г. Владимира, ОАО «Владимирские коммунальные системы», МУП «Владимирводоканал», ООО «Владимиррегионгаз» о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Солдактина И.Ю., Солдаткин В.С. обратились в суд с иском к ООО ЖРЭП №8 г. Владимира, ОАО «Владимирские коммунальные системы», МУП «Владимирводоканал», ООО «Владимиррегионгаз» о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг.
В обосновании заявленных исковых требований суду указали, что они зарегистрированы в трехкомнатной квартире ###, расположенной в ... по ... в .... Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Варакшина Л.С. Между ними и Варакшиной Л.С. возникли разногласия по вопросу оплаты коммунальных платежей. Они желают самостоятельно нести бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, так как с Варакшиной Л.С. соглашение об оплате за коммунальные услуги по одной квитанции не достигнуто.
Считают, что удовлетворение исковых требований будет способствовать своевременной оплате коммунальных платежей всеми лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении.
Просят обязать ответчиков производить начисление платежей за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отпуск питьевой воды и прием сточных вод, электроснабжения, ремонт и содержание жилого помещения, социальный найм нанимателям квартиры ###, расположенной в ... по ... в ..., пропорционально количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении с выдачей отдельных платежных документов в следующем порядке: истцам в размере 2/3 доли от общих начислений, Варакшиной Л.С. в размере 1/3 доли от общих начислений.
Истец Солдаткина И.Ю. в полном обьеме поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить.
Истец Солдаткин В.С. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддержал в полном обьеме.
Представитель ООО ЖРЭП №8 г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом.
Представитель ОП ОАО «Владимирские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Из письменного отзыва ### от dd/mm/yyг. следует, что возражений о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг пропорционально количеству граждан зарегистрированных в квартире не имеет.
Представитель МУП «Владимирводоканал» В.В. Юрова с заявленными исковыми требованиями не согласна, просит отказать в их удовлетворении.
Суду сообщила, что по состоянию на dd/mm/yyг. у граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении, имеется задолженность по услугам водопотребления и водоотведения в сумме 1 146 руб. 56 коп.
Представитель ООО «Владимиррегионгаз» А.В. Галкина с заявленными исковыми требованиями не согласна, просит отказать в их удовлетворении.
В обосновании своих возражений суду указала, что письменный договор на оказание услуг с гражданами, зарегистрированными и проживающими в указанном жилом помещении не заключался. Согласно п.1 ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети. В квартире установлено единое газоиспользующее оборудование (газовая плита). Начисление оплаты услуг осуществляется исходя из норматива потребления. Принятые на себя обязательства по оплате услуг абоненты исполняют надлежащим образом.
Считает, что у ООО «Владимиррегионгаз» отсутствуют законные основания для раздела обязательств по оплате услуг газоснабжения в указанных долях. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что в квартире ###, расположенной в доме ### по ... в ... зарегистрированы Солдаткина И.Ю., Солдаткин В.С., Глямшина Л.С. (Варакшина) Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО ЖРЭП №8 г. Владимира от dd/mm/yyг. л.д. 5).
Согласно свидетельству о перемене имени серия ###, выданному отделом ЗАГС администрации г. Владимира Владимирской области dd/mm/yyг., Глямшина Л.С. переменила фамилию на Варакшину Л.С. л.д. 83).
Нанимателем указанного жилого помещения является Варакшина Л.С., что подтверждается договором социального найма жилого помещения ###, заключенного dd/mm/yy г. между МУП ЖРЭП №8 г. Владимира и Глямшиной Л.С. (Варакшиной) (л.д. 32 – 35).
В ходе судебного заседания установлено, что квартира ###, расположенная в доме ### по ... в ... является муниципальной собственностью и находится на балансе ООО ЖРЭП № 8 г. Владимира. Данное обстоятельство подтверждается распоряжением Управления муниципального имущества ###р от dd/mm/yyг. л.д. 17), перечнем жилых домов, передаваемых в управление ООО ЖРЭП № 8 г. Владимира от dd/mm/yyг. ###р л.д.18).
ОАО «ВКС» производит начисления по адресу : ..., ..., ..., ..., за отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм и производит начисление и сбор платежей за жилищно- коммунальные услуги. По указанному адресу начисление платы за электроэнергию производится по показаниям индивидуального прибора учета электроэнергии, за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, социальный найм производится от площади квартиры, за горячее водоснабжение исходя из количества зарегистрированных человек. Задолженности по состоянию на dd/mm/yyг. по указанному адресу не имеется.
МУП «Владимирводоканал» производит начисления на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод, на каждого потребителя зарегистрированного в квартире ###, расположенной в доме ### по ... в .... Данный договор заключен между МУП «Владимирводоканал» и Глямшиной Л.С. (Варакшиной), что подтверждается ведомостью о начислении оплаты.
В ходе судебного заседания установлено, что на сегодняшний день начисление оплаты услуг газоснабжения осуществляется по указанному жилому помещению производится исходя из норматива потребления. Письменный договор на оказание услуг с ООО «Владимиррегионгаз» наниматели данного жилого помещения не заключали. Однако согласно п.1 ст. 540 ГК РФ договор считает заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети. По сообщению представителя ООО «Владимиррегионгаз» в квартире установлено единое газоиспользующее оборудование (газовая плита). Потребители своевременно и в полном обьеме обязаны вносить в установленном порядке плату за потребленный природный газ, при этом абоненты несут солидарную ответственность за исполнение принятых на себя обязательств.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы являются бывшими членами семьи нанимателя Варакшиной Л.С. (Глямшиной). Между ними сложились конфликтные отношения, возник спор об оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Данное обстоятельство подтверждается определением мирового судьи судебного участка ### ... ... от dd/mm/yyг.
Решением Октябрьского районного суда г. Владимира от dd/mm/yyг., вступившим в законную силу dd/mm/yyг. Глямшиной Л.С. (Варакшиной) отказано в удовлетворении заявленных исковых требований к Солдаткиной И.Ю. о признании утратившей право пользования квартирой ###, расположенной в доме ### по ... в ..., снятии с регистрационного учета.
В качестве оснований к выселению Солдаткиной И.Ю. из указанного жилого помещения Варакшина Л.С. (Глямшина) указала, в частности, на невыполнение Солдаткиной И.Ю. обязательств по оплате коммунальных платежей.
Вышеуказанным решением Октябрьского районного суда г. Владимира удовлетворены исковые требования Солдаткиной И.Ю. и Солдаткина В.С., на Глямшину Л.С. (Варакшину) возложена обязанность нечинить препятствия в пользовании Солдаткиной И.Ю., Солдаткину В.С. квартирой ###, расположенной в доме ### по ... в ..., передать ключи от входной двери в указанное жилое помещение. Кроме того, данным решением суда Солдаткина И.Ю. и Солдаткин В.С. вселены в квартиру ###, расположенную в ... по ... в г. Владимире.
В ходе судебного заседания установлено, что наниматель квартиры Варакшина Л.С. и бывшие члены семьи нанимателя Солдаткина И.Ю., Солдаткин В.С. нерегулярно и не в полном обьеме оплачивают коммунальные платежи, в результате образовалась задолженность по оплате услуг МУП «Владимирводоканал». По состоянию на dd/mm/yyг. задолженность составляет 1 146 руб. 56 коп.
Согласно ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилищно- коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения.
Следовательно, если в жилом помещении проживает бывший член семьи нанимателя, то в соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, он вправе в зависимости от количества граждан зарегистрированных в жилом помещении требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение нанимателем, бывшим членом семьи нанимателя, что следует из ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя и наниматель жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии соглашения, они вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально количеству граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Из пояснений истца Солдаткиной И.Ю. следует, что соглашения между истцами и нанимателем квартиры Варакшиной Л.С. об оплате жилищно- коммунальных услуг на основании одного платежного документа не достигнуто. Кроме того, один из них является студентом Московского университета Министерства Внутренних дел РФ, проживает на казарменном положении и не имеет самостоятельного дохода, и его мать Солдаткина И.Ю. будет осуществлять оплату коммунальных платежей и техническое обслуживание за него до окончания обучения (л.д. 29, 124).
Также установлено, что управляющая организация ООО ЖРЭП № 8 г. Владимира возражений по заявленным исковым требованиям не представила.
На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие между бывшими членами семьи нанимателя и нанимателем соглашения о порядке оплаты жилищно- коммунальных услуг по одному платежному документу, учитывая права бывших членов семьи нанимателя квартиры Солдаткиной И.Ю., Солдаткина В.С., которые на основании ч.4 ст. 69 ЖК РФ вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Солдаткиной И.Ю., Солдаткина В.С. удовлетворить.
Установить порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, водопотребление, водоотведение, газоснабжение, ремонт и содержание жилого помещения, социальный найм нанимателям квартиры ###, расположенной в ... по ... ... пропорционально количеству граждан зарегистрированных в указанном жилом помещении, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: Солдаткиной И.Ю., Солдаткину В.С. в размере 2/3 доли от общего начисления, Варакшиной Л.С. в размере 1/3 доли от общего начисления.
Обязать Открытое акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» производить начисление платежей за отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, ремонт и содержание жилого помещения, социальный наем нанимателям квартиры ###, расположенной доме ### по ... в ... пропорционально количеству граждан зарегистрированных в указанном жилом помещении, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: Солдаткиной И.Ю., Солдаткину В.С. в размере 2/3 доли от общего начисления, Варакшиной Л.С. в размере 1/3 доли от общего начисления.
Обязать ООО «Владимиррегионгаз» производить начисление платежей за услуги газоснабжения нанимателям квартиры ###, расположенной в доме ### по ... в ... пропорционально количеству граждан зарегистрированных в указанном жилом помещении, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: Солдаткиной И.Ю., Солдаткину В.С. в размере 2/3 доли от общего начисления, Варакшиной Л.С. в размере 1/ 3 доли от общего начисления.
Обязать МУП «Владимирводоканал» производить начисление платежей за услуги водопотребления и водоотведения нанимателям квартиры ###, расположенной в доме ### по ... в г. Владимире пропорционально количеству граждан зарегистрированных в указанном жилом помещении, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: Солдаткиной И.Ю., Солдаткину В.С. в размере 2/3 доли от общего начисления, Варакшиной Л.С. в размере 1/3 доли от общего начисления.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено dd/mm/yy г.
Стороны вправе ознакомиться с решением суда dd/mm/yyг.
Судья И.Н. Мысягина