Дело № 2-2935/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» сентября 2010г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Фирсовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации г.Владимира к Королькову А.А., третьему лицу МКП г.Владимира «ЖКХ» о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г.Владимира обратилась в суд с иском к Королькову А.А., третьему лицу МКП г.Владимира «ЖКХ» о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу : ...
В обоснование иска указано, что общежитие по ... включено в реестр муниципальных объектов недвижимости г.Владимира и находится в оперативном управлении МКП г.Владимира «ЖКХ». Ответчик Корольков А.А. был заселен в общежитие по ... на основании ордера ###, выданного dd/mm/yy г. и был зарегистрирован по месту жительства с dd/mm/yyг. На имя Королькова А.А. был открыт лицевой счет ### на площадь ### кв.м. комнаты ### общежития. Лицевой счет на Королькова А,А. был закрыт в dd/mm/yy, задолженность по коммунальным платежам списана на убытки предприятия, так как ответчик с dd/mm/yy в общежитии ни разу не появлялся. В период нахождения общежития на балансе в оперативном управлении МКП г. Владимира «ЖКХ» договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком не заключался. Проверками установлено, что ответчик в общежитии не проживает в течение длительного времени, личных вещей, мебели, принадлежавших ответчику, в общежитии нет. Ответчик в период своего отсутствия не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, его отсутствие нельзя характеризовать как временное. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель истца администрации г.Владимира и третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Низова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Корольков А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не известил суд об уважительной причине своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца администрации г.Владимира и третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Низову В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 67 ч.ч.3,4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истцу Королькову А.А. dd/mm/yyг. был выдан ордер ### на право вселения на ... в комнату ### дома ### по ... г.Владимира. dd/mm/yyг. истец был зарегистрирован по данному месту жительства.
На имя Королькова А.А. был открыт лицевой счет ### на площадь dd/mm/yy кв.м. комнаты ### общежития.
На основании постановления главы города от dd/mm/yy г. ### «О создании муниципального казенного предприятия «Муниципальные общежития», распоряжения УМИ г. Владимира от dd/mm/yy г. ### «О балансовой принадлежности муниципальных общежитий», муниципальное общежитие по ..., дом ### было передано с баланса МУП г. Владимира «Жилсервис» на баланс в оперативное управление МКП МО г. Владимир «Муниципальные общежития».
Распоряжением УМИ г.Владимира от dd/mm/yy г. ###р «О переименовании МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития» и утверждения Устава в новой редакции» МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития» переименовано в МКП г. Владимира «ЖКХ».
dd/mm/yyг. МКП г.Владимира «ЖКХ» была проведена проверка регистрации и проживания граждан в общежитии по адресу : ... в ходе которой установлено, что в указанной комнате зарегистрировано 3 человека : Корольков А.А., ФИО5, ФИО4 Корольков А.А. в общежитии не проживает более 6 лет, его личных вещей и иного имущества не имеется.
Между тем, ответчик Корольков А.А. по настоящее время зарегистрирован по адресу : ...
Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации г.Владимира от dd/mm/yyг. запись акта о смерти Королькова А.А. за период с dd/mm/yyг. по dd/mm/yyг. отсутствует.
Установлено, что в период нахождения общежития в оперативном управлении МКП г.Владимира «ЖКХ» договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком не заключался.
Из справки МКП г.Владимир «ЖКХ» следует, что задолженность Королькова А.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за dd/mm/yy годы в сумме ###. списана на убытки предприятия. Начисления по лицевому счету с dd/mm/yy. не производились, оплата услуг от Королькова А.А. не поступала.
Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной жилом помещении, вывез оттуда личные вещи, на протяжении шести лет не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, он утратил право пользования вышеуказанной комнатой. При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации г.Владимира удовлетворить.
Признать Королькова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : ...).
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.В.Горячева
Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yyг.
Председательствующий судья А.В.Горячева