К...
Дело № 2- 3015/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 год г.Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н.Мысягиной
при секретаре Н.В. Клюевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО7, ФИО8, ООО «Владимиррегионгаз» о разделе денежных обязательств по оплате услуг газоснабжения,
у с т а н о в и л :
Баннова Т.А. обратилась в суд с иском к ФИО7, ООО «Владимиррегионгаз» о разделе денежных обязательств по оплате услуг газоснабжения.
В обосновании заявленных исковых требований суду указала, что она является сособственником жилого помещения – квартиры 4, расположенной в ... по ... в ....
Собственниками данного жилого помещения являются также Баннов В.Н. и Баннов Н.Н. Все трое зарегистрированы в указанной квартире.
По всем видам коммунальных платежей, как то: содержание и ремонт общего имущества, отопление, горячее водоснабжение, отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод ООО «Жилищник-Центр», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал» раздел денежных обязательств произвели.
dd/mm/yyг. ответчик Баннов Н.Н. заключил с ООО «Владимиррегионгаз» договор газоснабжения и по его заявлению в октябре 2008 г. подача газа в квартиру прекращена.
dd/mm/yyг. она обратилась с заявлением в ООО «Владимиррегионгаз», в котором просила возобновить подачу газа и начислять плату за газоснабжение по отдельным квитанциям всем собственникам данного жилого помещения. Однако в этом ей было отказано.
На основании ст.ст. 155, 157, 249 ГК РФ просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Баннова В.Н. – Баннов А.В. с заявленными исковыми требованиями не согласен, просит отказать в их удовлетворении.
В обосновании своих возражений суду указал, что Баннов В.Н. в указанном жилом помещении не проживает, услугами газоснабжения не пользуется. dd/mm/yyг. Баннов В.Н. обратился с заявлением в ООО «Владимиррегионгаз», в котором просил произвести опломбирование газового оборудования - газовой плиты. dd/mm/yyг. специалистами ООО «Владимиррегионгаз» была установлена пломба на газовое оборудование - газовую плиту, подача газа с указанного времени прекращена. С указанного периода времени начисление платы за услуги газоснабжения Баннову В.Н. не производится. Поскольку до настоящего времени Баннов В.Н. в данной квартире не живет, расходы по оплате услуг газоснабжения он нести не желает. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик Баннов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки.
Представитель ООО «Владимиррегионгаз» - А.В. Галкина с заявленными исковыми требованиями не согласна, просит отказать в их удовлетворении.
В обосновании своих возражений суду указала, что с dd/mm/yyг. подача газа в квартиру 4, расположенную в ... по ... в ... прекращена, на основании заявления Баннова В.Н. В связи с этим, отсутствуют обязательства собственников указанного жилого помещения по оплате услуг газоснабжения. Основания для раздела денежных обязательств по оплате услуг газоснабжения отсутствуют.
Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В ходе судебного заседания установлено, что Баннова Т.А., Баннов Н.Н., Баннов В.Н. являются сособственниками квартиры 4, расположенной в ... по ... в .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ###, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... dd/mm/yyг., свидетельством о государственной регистрации права серия ###, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... dd/mm/yyг., свидетельством о государственной регистрации права серия ###, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ... dd/mm/yyг.
Согласно сообщению ООО «Жилищник-Центр» от dd/mm/yyг. Баннова Т.А., Баннов Н.Н., Баннов В.Н. зарегистрированы по указанному адресу.
dd/mm/yyг. Баннов В.Н. заключил договор на газоснабжение с ООО «Владимиррегионгаз», по условиям которого ООО «Владимиррегионгаз» оказывает услуги по транспортировке газа к газовой плите, расположенной в квартире 4, ... по ... в ....
dd/mm/yyг. Баннов В.Н. обратился в ООО «Владимиррегионгаз» с заявлением о прекращении поставки газа и опломбировки газового оборудования - газовой плиты, расположенной в вышеуказанной квартире.
Согласно акту установки пломбы на газовое оборудование от dd/mm/yyг. представителем абонентской службы ООО «Владимиррегионгаз» была установлена пломба на кран отпуска к газовой плите. Подача газа к указанному газовому оборудованию с dd/mm/yyг. прекращена.
В ходе судебного заседания установлено, что сособственник указанной квартиры – Баннова Т.А. не имеет возможности пользоваться указанным газовым оборудованием- газовой плитой. На ее обращение от dd/mm/yyг. возобновить подачу газа, ООО Владимиррегионгаз» ответило отказом. Из текста ответа от dd/mm/yyг. за ### следует, что Банновой Т.А. в целях разрешения возникшей ситуации предложено обратиться в суд с заявлением о разделе денежных обязательств по оплате услуг газоснабжения.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляются собственникам жилого помещения.
Следовательно, если в жилом помещении проживает несколько сособственников, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников вправе в зависимости от количества граждан зарегистрированных в жилом помещении вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги каждым из сособственников жилого помещения и не содержит ограничений самостоятельно отвечать по своим обязательствам.
Следовательно, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии соглашения, собственник вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально количеству граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Таким образом, сособственник данного жилого помещения Баннова Т.А. вправе требовать от ООО «Владимиррегионгаз» заключения с ней отдельного договора на оплату газоснабжения и выдачи ей соответствующего платежного документа.
В ходе судебного заседания установлено, что соглашения между сособственниками квартиры 4, расположенной в ... по ... в ... об оплате услуг газоснабжения на основании одного платежного документа не достигнуто. Кроме того, на основании заявления одного из сособственников – Баннова В.Н. поставка газа к газовому оборудованию – газовой плите, расположенной в указанном жилом помещении, прекращена.
На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие между сособственниками соглашения о порядке оплаты услуг газоснабжения, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Установить порядок оплаты услуг газоснабжения сособственникам квартиры 4, расположенной в ... по ... в ... пропорционально количеству граждан зарегистрированных в указанном жилом помещении, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: ФИО9 в размере 1/ 3 доли от общего начисления, ФИО7 в размере 1/3 части от общего начисления ; ФИО8 в размере 1/3 части от общего начисления.
Обязать ООО «Владимиррегионгаз» производить начисление платежей за газоснабжение сособственникам квартиры 4, расположенной в ... по ... в ... пропорционально количеству граждан зарегистрированных в указанном жилом помещении, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: ФИО9 в размере 1/3 доли от общего начисления, ФИО7 в размере 1/3 доли от общего начисления, ФИО8 в размере 1/3 доли от общего начисления.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено dd/mm/yyг.
Стороны вправе ознакомиться с решением суда dd/mm/yyг.
Судья подпись И.Н. Мысягина