Дело № 2-2902/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Игнатовича М.С.,
при секретаре Пичугиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Д.А. к Анисимовой Г.А. о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Журавлев Д.А. обратился в суд с иском к Анисимовой Г.А. о взыскании убытков, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру по адресу: <...>.
Находясь в указанной квартире, ответчик препятствовала в пользовании жилым помещением, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Полагал, что по вине Анисимовой Г.А. вынужден был снимать другое жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внося арендную плату в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в виде уплаченной арендной платы в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по изложенным основаниям.
Анисимова Г.А. и ее представитель выразили несогласие с заявленными требованиями, указав в обоснование, что у истца имелся в собственности жилой дом в Суздальском районе и он вполне мог проживать в нем не неся расходы по аренде жилого помещения.
Третье лицо Гурвич В.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном отзыве указал, что истец с семьей действительно проживал в его квартире на условиях найма, за что получал арендную плату в сумме <данные изъяты>
Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Журавлева Д.А. о нечинении препятствий в пользовании квартирой ### <...>.
Решением установлено, что Анисимова Г.А. чинила препятствия истцу в пользовании жилым помещением. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что между Гурвич В.В. и Журавлевым Д.А. заключен договор аренды жилого помещения (двухкомнатной квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2. договора оплата за аренду составила <данные изъяты>. Указанная квартира по адресу: <...>, принадлежит Гурвич В.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Арендная плата в указанном размере вносилась Журавлевым Д.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Актом расчетов по договору.
Судом установлено, что сведения о наличии прав Журавлева Д.А. на недвижимое имущество в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается данными выписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости аренды жилого помещения Журавлевым Д.А. и его семьи для проживания в г. Владимире.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев Д.А. является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 17,1 кв.м. по адресу: <...>. Однако, суд не может согласиться с доводами ответчика о возможности проживания в указанном жилом доме в Суздальском районе, не неся расходы по аренде жилого помещения. Установлено, что истец состоял в трудовых отношениях с ВОКА «Версия», находящейся в г. Владимире, что подтверждается записью в трудовой книжке ###. Согласно справке ### от ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ посещает МДОУ детский сад № 71 г. Владимира. Данные факты подтверждают необходимость проживания в г. Владимире.
Вместе с тем, суд принимает во внимание данные справки Агентства Недвижимости «Владимир» ### от ДД.ММ.ГГГГ о том, что размер месячной арендной платы за аренду двухкомнатной квартиры составляет в <данные изъяты>, следовательно, истец имел реальную возможность подыскать аналогичную квартиру в пределах среднемесячной арендной платы по <...>.
Кроме того, решение Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следовательно Журавлев Д.А. имел возможность переехать и проживать в приобретенной им <...>.
Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить заявленные истцом требования, взыскав в возмещение убытков расходы по арендной плате в сумме <данные изъяты> исходя из расчета (<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ))
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При указанных обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Журавлева Д.А. к Анисимовой Г.А. о взыскании убытков удовлетворить частично.
Взыскать с Анисимовой Г.А. в пользу Журавлева Д.А. в возмещение убытков <данные изъяты>
Взыскать с Анисимовой Г.А. в пользу Журавлева Д.А. судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2 360 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.
Судья М.С.Игнатович
Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>ч