Дело № 2-3819/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,
при секретаре Талалаевой Н.В.,
с участием представителя истца Еремеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Щукиной Е.Я. к Казанджиди Н.В., Емелиной Е.В. о признании права на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Щукина Е.Я. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Казанджиди Н.В., Емелиной Е.В. о признании права пожизненного наследственного владения на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются дети умершего - ответчики по делу и она. Наследником по завещанию является она одна. Она вступила в права наследства, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на 74/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <...> вошедший в наследственную массу, расположен на земельном участке площадью 1725 кв.м., кадастровый номер ###. При жизни мужа распоряжением главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ###-р с изменениями, внесенными распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ, ему в пожизненное наследуемое владение передано 863 кв.м. в участке площадью 1725 кв.м. Однако ФИО2 свидетельство о регистрации своего права не получил ввиду болезни (инвалид 1 группы), хотя владел и пользовался принадлежащей ему частью земельного участка как собственным. Сам факт отсутствия регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок не лишает его этого права, однако оформить право на наследство на земельный участок она не может из-за отсутствия правоподтверждающего документа - свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение. Считает, что она приобрела право на принадлежащую ФИО2 часть земельного участка в порядке наследования. Лиц, имеющих претензии на право пользования, владения либо собственности на спорный земельный участок, не имеется. Оспаривать ее право на земельный участок могут только другие наследники, ответчики по делу. Просит признать за ней право на 863/1725 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1725 кв.м., кадастровый номер ###, находящийся по адресу <...>.
Представитель истца по нотариально заверенной доверенности Еремеева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Казанджиди Н.В., Емелина Е.В. с иском согласились, просили дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо - Управление земельными ресурсами города Владимира, просило дело рассмотреть без участия их представителя. Из представленного отзыва, следует, что земельный участок площадью 1725 кв.м., расположенный по адресу <...> соответствии с распоряжением главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### «Об утверждении результатов инвентаризации земель кадастрового квартала ###» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ ### находится на праве пожизненного наследуемого владения в долях: 862 кв.м. за правообладателем ФИО8 и 863 кв.м. – за правообладателем ФИО2 Принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО8 в суд не явилась, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1. ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал своей жене Щукиной Е.Я. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось. Однако в список завещаемого имущество не вошла доля земельного участка площадью 1725 кв.м. в размере 863/1725 доли с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> спуск, <...>, находящийся на праве пожизненного наследуемого владения у ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти ### от ДД.ММ.ГГГГ) После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются дети умершего – ответчики Казанджиди Н.В. и Емелина Е.В. и жена Щукина Е.Я. Щукина Е.Я. вступила в права наследства, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на 74/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <...>, <...>. Жилой дом, вошедший в наследственную массу, расположен на земельном участке находящимся в пожизненное наследуемое владение в размере 863/1725 у ФИО2 ФИО2 свидетельство о регистрации своего права не получал.
Ответчики Казанджиди Н.В. и Емелина Е.В. с исковыми требованиями Щукиной Е.Я. согласились.
Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения Главы города Владимира ###-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое имущество - земельный участок площадью 1276 кв.м.
Решением Фрунзенского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Владимира отменить свидетельство выданное ФИО2 на право пожизненного наследующего владения земельным участком ### от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1276 кв.м. и выдать свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком ### (кадастровый номер ###) по <...> без выдела доли в натуре: ФИО8 на 858 кв.м., ФИО2 на 858 кв.м.
Распоряжением Главы <...> ###-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение Главы города Владимира ###-р от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1725 кв.м. передан в размере 862/1725 доли в пожизненное наследуемое владение ФИО8 и в размере 863/1725 доли в пожизненное наследуемое владение ФИО2
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, кадастрового паспорта земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер ###), земельный участок площадью 1725 кв.м. принадлежит на праве пожизненного наследующего владения ФИО8 в размере 862/1725, ФИО2 – 863/1725 доли.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за ### нотариусом Владимирского нотариального округа ФИО7 - Щукина Е.Я. является наследником 74/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области серия ### от ДД.ММ.ГГГГ Щукина Е.Я. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 74/100, жилого дома, общей площадью 64.9 кв.м., расположенного по адресу: <...>.
В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Исходя из положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в связи с чем спорный земельный участок также перешел в фактическое пользование истца.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования Щукиной Е.Я., поскольку она имеет право на принадлежащую ФИО2 часть земельного участка в порядке наследования, то и имеет право на оформление за ней права на 863/1725 доли на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1725 кв.м., кадастровый номер ### находящегося по адресу: <...>.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щукиной Е.Я. удовлетворить.
Признать за Щукиной Е.Я. право на 863/1725 доли на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1725 кв.м., кадастровый номер ### находящийся по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья Н.Н. Киселева
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Н. Киселева