Дело № 2-3156/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,
при секретаре Талалаевой Н.В.,
с участием:
адвоката Садовникова П.А.,
истца Соколовой Д.М.,
ответчика Давыдовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Д.М. к Давыдовой А.М. о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Соколова Д.М. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Давыдовой А.М. о взыскании денежных средств в сумме ###. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ###., указывая в обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <...> от ДД.ММ.ГГГГ, она являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...> на плане четвертого этажа ###. Она решила улучшить свои жилищные условия и продать комнату и купить себе другое жилье. Давыдова А.М. высказала желание оказать ей содействие в продаже комнаты. ДД.ММ.ГГГГ она оформила нотариально заверенную доверенность на Давыдову А.М. на право продажи ее комнаты за цену и на условиях по своему усмотрению с правом получения денег. ДД.ММ.ГГГГ Давыдова А.М. действовавшая от ее имени продала комнату ФИО1 за ### рублей. В дальнейшем деньги в сумме ### рублей были переданы ей ответчиком, от передачи оставшихся ### рублей Давыдова А.М. уклонялась, приводя различные несостоятельные доводы. До настоящего времени деньги в сумме ### рублей ей не переданы. Просит взыскать с Давыдовой А.М. деньги в сумме 130 000 рублей и проценты в сумме ###.
В суде Соколова Д.М. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. познакомилась с риэлтором ФИО2 Анжелой. Она предложила помочь продать ее комнату и приобрести другое жилое помещение. Заниматься продажей ее комнаты должна была Давыдова А.М., на которую она оформила нотариальную доверенность. ФИО2 сняла для нее однокомнатную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ г. ей сообщили, что ее комната продана за ### рублей и она написала расписку о получении от Давыдовой А.М. денег в сумме ### рублей, но денег не получила. В ДД.ММ.ГГГГ г. она выписалась из комнаты. В ДД.ММ.ГГГГ г. она с ФИО2 поехала в <...>, где прописалась в общежитии, поскольку на нее была оформлена в собственность комната в <...>. ФИО2 объяснила, что это временно. В то время ее все устраивало, поскольку ФИО2 обещала ей купить другое жилье в г. Владимире. Потом ФИО2 пропала. В ДД.ММ.ГГГГ г. от следователя она узнала, что ее комната была продана не за ### рублей, а за ### рублей. В связи с этим и просит взыскать с Давыдовой А.М. разницу в сумме ### рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ###.
Ответчик Давыдова А.М. в суде с иском не согласилась, пояснив, что риэлтор ФИО2 предложила ей заняться продажей комнаты Соколовой Д.М. Соколова Д.М. оформила на нее нотариальную доверенность на право продажи комнаты. Она стала оформлять комнату в собственность Соколовой Д.М., т.к. комната была не приватизирована. За приватизацию комнаты в агентстве она заплатила ### рублей. После оформления комнаты в собственность Соколовой Д.М., ФИО2 предложила ей купить эту комнату. Она передала по расписке Соколовой Д.М. ###. и по расписке передала ФИО2 ###. и потом еще ###. ФИО2 приобрела Соколовой Д.М. комнату в общежитии в <...>. Считает, что она рассчиталась полностью: ### рублей заплатила за приватизацию комнаты Соколовой Д.М., ### рублей передала Соколовой Д.М. по расписке и ### рублей передала по расписке ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ г. Соколову Д.М. все устраивало, квартиру ей обещала помочь купить ФИО2, а ее задача была только помочь приватизировать и продать комнату. Кроме того, Соколовой Д.М. пропущен срок обращения в суд. Просит в иске Соколовой Д.М. отказать.
Третье лицо - ФИО2 в суд не явилась.
Суд, выслушав участников процесса, адвоката, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что в пользовании истца находилась комната ###, расположенная по адресу: <...>.
Ответчик оформила данную комнату в собственность истца, что подтверждается договором (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по <...> ДД.ММ.ГГГГ за ###. Давыдова А.М. оплатила за оформление приватизации комнаты сумму ### рублей, что подтвердила в суде истец.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <...> серия ### от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения площадью 12,9 кв.м. по адресу <...> ( на плане четвертого этажа ###) являлась Соколова Д.М.
ДД.ММ.ГГГГ Соколова Д.М. оформила на Давыдову А.М. нотариально заверенную доверенность ### на право продажи данной комнаты за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов.
ДД.ММ.ГГГГ согласно расписке Давыдова А.М. передала Соколовой Д.М. денежные средства в сумме ###.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО получила от Давыдовой А.М. ###. и ДД.ММ.ГГГГ ###.
ДД.ММ.ГГГГ Давыдова А.М. продала по договору купли-продажи комнату ### в <...> в <...> – ФИО1 за ###
Установлено также, что Соколова Д.М. является собственником жилого помещения общей площадью 16.3 кв.м. на 3 этаже, номер на поэтажном плане 9, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <...> серия ### от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Таким образом, истец согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ получила денежные средства в сумме ### руб. 00 коп. Истцу было известно об оформлении в ее собственность жилого помещения в <...> ДД.ММ.ГГГГ при оформлении договора дарения на данное жилое помещение и получении свидетельства о праве собственности. Установлено, что Соколова Д.М. на тот период не оспаривала совершенные сделки. Что также подтвердила в суде Соколова Д.М. При этом истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств и процентов за пользование денежными средствами только ДД.ММ.ГГГГ, то есть за истечение срока исковой давности. Уважительных причин пропуска срока исковой давности судом не установлено. Пояснения истца о том, что она узнала о том, что ее комната была продана за ### рублей, а не ### рублей только в ДД.ММ.ГГГГ г., суд считает несостоятельными, поскольку в суде истец пояснила, что на период продажи ее комнаты в ДД.ММ.ГГГГ г. за ДД.ММ.ГГГГ рублей ее все устраивало и претензий к ответчику тогда не было.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Соколовой Д.М. к Давыдовой А.М. о взыскании денежных средств в сумме ###. и процентов в сумме ###. отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья Н.Н. Киселева
Решение изготовлено 27.12.2010 г.
Судья Н.Н. Киселева