Дело № 2-4185/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Осиповой Н.И.,
при секретаре Курылевой Т.Н.,
с участием истца Орловой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире дело по исковому заявлению Орловой В.П. к Кузовой О.Н. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Орлова В.П. обратилась с иском к Кузовой О.Н., в котором просит обязать Кузову О.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком и освободить земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности по адресу: <...>, кадастровый номер ###, площадью 500 кв.м, а также обязать снести незаконно возведенный забор на этом земельном участке, взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины и расходы на оплату услуг адвоката.
В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью 500 кв.м по адресу: <...>, МО городской округ Владимир, <...>, за домом ###, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ###, а также кадастровым паспортом земельного участка ###, выданным ДД.ММ.ГГГГ ###. Кузова О.Н. является собственником соседнего земельного участка по адресу: <...>. С согласия истца, временно, ответчик засаживал часть ее земельного участка картофелем. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик поставил забор на ее участке, не согласовав это с истцом, чем нарушил ее право собственности на земельный участок. Добровольно договориться о сносе незаконно возведенного забора и освобождении земельного участка с ответчиком не удалось. Своими незаконными действиями Кузова О.Н. нарушила право собственности истца на земельный участок, которое охраняется законом, и фактически лишила истца части земельного участка.
В настоящем судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, сославшись на те же доводы, что изложены в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о разбирательстве дела извещена надлежащим образом. Судом, с учетом мнения истца, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представители 3 лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата», администрации г. Владимира, управления земельными ресурсами администрации города Владимира в судебное заседание не явились.
Из отзыва управления земельными ресурсами администрации города Владимира следует, что по данному земельному участку в базе данных информации не содержится.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Орловой В.П., проживающей по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, за домом ###, назначение земельного участка – земли поселений, о чем в похозяйственной книге ### Пригородного сельского округа <...> (в настоящее время администрация <...>) сделана соответствующая запись на основании свидетельства на право собственности на землю ###, выданного администрацией Пригородного сельского <...> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (ст.130 ГК РФ).
Статьей 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Как указано в ст.261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Собственник земельного участка, в силу ст. 263 ГК РФ, может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (ст.301 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Из землеустроительного дела, проведенного ООО «Карат», по проведению землеустройства при упорядочении существующего земельного участка по адресу: <...>, земельный участок расположен примерно в 96 м на юго- восток от <...>, следует, что в результате работ, перечисленных в пояснительной записке, составлено настоящее межевое дело. Смежными землепользователями являются земли <...>.
Границы земельного участка с кадастровым номером ### согласованы с правообладателями земельных участков – Кузовой О.Н., ФИО6, администрацией <...>. Межевые знаки сданы на наблюдение заказчику работ – Орловой В.П. Акт согласования границ спорного земельного участка подписан, в том числе, Кузовой О.Н.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, площадь его составляет 500 кв.м +-8 кв.м.
На схеме земельного участка нашло отражение, что между точками 6 и 3 установлен забор, о сносе которого просит истец.
Судебная практика исходит из того, что при предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушений своего права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены. При этом такое обстоятельство, как наличие или отсутствие вины нарушителя, значения не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Орловой В.П. обязать Кузову О.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком и освободить земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности по адресу: <...>, кадастровый номер ###, площадью 500 кв.м, а также обязать снести незаконно возведенный забор на этом земельном участке подлежат удовлетворению.
Согласно квитанции ### от ДД.ММ.ГГГГ Орлова В.П. за составление искового заявления внесла в кассу адвокатской конторы ###.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца в возврат госпошлины 200 руб., которые она оплатила при подаче иска в Октябрьский районный суд г. Владимира, и возвратить 200 руб., уплаченные ею при подаче иска мировому судье.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Орловой В.П. удовлетворить.
Обязать Кузову О.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком и освободить земельный участок, принадлежащий Орловой В.П. на праве собственности по адресу: <...>, кадастровый номер ###, площадью 500 кв.м.
Обязать Кузову О.Н. <...> площадью 500 кв.м.
Взыскать с Кузовой О.Н. в пользу Орловой В.П. в возврат государственную пошлину в размере 200 руб. (двести рублей), за услуги адвоката – 1000 руб. (одна тысяча рублей).
Возвратить Орловой В.П., проживающей по адресу: <...>, уплаченную в Управление Федерального казначейства Минфина России по Владимирской области ИФНС России по <...> государственную пошлину в сумме 200 руб. (двести рублей) с расчетного счета ### в ГРКЦ ГУ Банк России по Владимирской области г. Владимир, БИК ###, КБК ###, ИНН ###, КПП ###, код ОКАТО ###.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вручения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.И. Осипова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.И. Осипова