Дело № 2-246/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11 » января 2011 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Блиновой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Уркаловой Т.Н. к Уркалову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Уркалова Т.Н. обратилась в суд с иском к Уркалову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой ### в <...>.
В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован, в том числе, ее бывший муж Уркалов А.В., подаривший квартиру. Ответчик Уркалов А.В. в квартире не проживает, не пользуется ею, добровольно избрал для себя другое место жительства. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, а также в связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, с 2009 года по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире нет, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, он утратил право пользования данной квартирой.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить и пояснила суду, что ранее состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, проживала с ним в <...> в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Продав указанную квартиру, они переехали проживать в <...>, где приобрели <...>, право собственности на которую было оформлено на Уркалова А.В. В 2008 году ответчик подарил ей данную квартиру. В настоящее время она является собственником спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, однако еще в июне 2009 года Уркалов А.В. выехал из квартиры и забрал часть своих вещей для проживания по месту жительству родителей по адресу: <...>. Со слов знакомых, ей известно, что в настоящее время ответчик проживает в <...> с новой супругой. После расторжения брака ответчик забрал оставшуюся часть своих вещей, а также сообщил ей о решении суда, которым брак между ними был расторгнут. С июня 2009 года ответчик ни разу не изъявлял желания проживать и пользоваться спорной квартирой, его вещей в квартире нет. В настоящее время она вынуждена нести бремя оплаты коммунальных услуг, начисленных в том числе, и на ответчика, а, кроме того, не может в полной мере реализовать право собственности и распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. Уркалов А.В. неоднократно обещал сняться с регистрационного учета, но до сих пор остается зарегистрированным в квартире. Договор дарения квартиры ответчиком заключен с нею добровольно, им не оспаривался, ключи от квартиры переданы ей последним также добровольно.
Ответчик Уркалов А.В. в суд не явилcя, возражений по иску не представил, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка на имя ответчика дважды возвращена почтовым отделением связи с отметкой «истек срок хранения», что дает суду основание полагать, что он уклоняется от получения корреспонденции, а извещение признать надлежащим. Кроме того, телеграмма об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания передана отцу ответчика для вручения последнему.
Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2ст.288 ГК РФ Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что истец Уркалова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>. Ранее право собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>) за ответчиком Уркаловым А.В., который состоял с истцом в зарегистрированном браке с 2002 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ГО ###. Как следует со слов истца, спорное жилое помещение было приобретено ею и ответчиком в период брака на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, распложенной по адресу: <...>, в которой они ранее проживали до переезда в <...>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в <...> принадлежала Уркаловой Т.Н. на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <...>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-НА ###. С момента расторжения брака ответчик добровольно избрал для себя иное место жительства, в спорной квартире не появляется, вещей его в квартире не имеется, намерений пользоваться квартирой он не изъявлял. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, о чем свидетельствует справка ООО «ЖРЭП ###» от ДД.ММ.ГГГГ Истец, неся бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе начисленные и на ответчика.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Уркалов А.В., зарегистрированный в спорной квартире по адресу: <...> принадлежащей истцу на праве собственности, фактически в ней не проживает с 2009 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно, намерений сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением не изъявлял, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на него, не производит, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно покинул место жительства. В данном случае то обстоятельство, что ранее квартира принадлежала ответчику, правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку он по собственному волеизъявлению передал ее в дар, то есть безвозмездно, истцу. В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
Кроме того, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Уркаловой Т.Н. удовлетворить.
Признать Уркалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой ### в <...>.
Взыскать с Уркалова А.В. в пользу Уркаловой Т.Н. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Уркалова А.В. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Уркалов А.В. вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такие заявления подано - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме 17.01.2010 г.
Судья О.Ф. Орешкина