Дело № 2-298/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«25» января 2011 г. г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи при секретаре | Якушева П.А., Мухиной Е.В., |
с участием:
истца – Винокуровой Л.Г., действующей от собственного имени и от имени истцов Макарова Михаила А.Т. Людмилы Николаевны, Трепак Г.А., Викторовой А.М. на основании доверенностей (л.д. 13-16),
представителя истца - Винокуровой Л.Г. – Усоевой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,
представителя ответчика – Валяева С.А. – Котова П.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Пешниной О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ###, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя Валяева С.А. об оставлении без рассмотрения искового заявления Винокуровой Л.Г., Макарова М.А., Трепак Л.Н., Трепак Г.А., Викторовой А.М. к Валяеву С.А. об определении порядка владения и пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Винокурова Л.Г., Викторова А.М., Макаров М.А., Трепак Л.Н., Трепак Г.А. обратились в суд с иском к Валяеву С.А., в котором с учетом уточнений (л.д. 33-34) просили предоставить во владение и пользование соразмерно своим долям (1/686 у Викторовой А.М., Винокуровой Л.Г., Трепак Л.Н., Трепак Г.А., 2/686 у Макарова М.А.) части общего имущества – земельного участка с кадастровым номером ###, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь ### кв.м., адрес объекта: <...>, расположенного за пределами участка.
В настоящем судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в связи с тем, что истцами не соблюден установленный законом досудебный порядок разрешения спора. В случае оставления заявления без рассмотрения просил отменить обеспечительные меры.
Истец и ее представитель возражали относительно оставления заявления без рассмотрения и отмены обеспечительных мер, указав на отсутствие правовых оснований.
Представитель Управления Росреестра по Владимирской области оставила разрешение процессуального вопроса на усмотрение суда.
Рассмотрев ходатайство, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок общей площадью 51,572 га:
- Винокуровой Л.Г. на основании Свидетельства на праве собственности на землю серии: ### ### от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/686 доли в праве на земельный участок общей площадью ### га, кадастровый номер ###, расположенный по адресу: <...> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>,
- Макарову М.А. на основании Свидетельства на праве собственности на землю серии: ### ### от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/686 доли в праве на земельный участок общей площадью ### га, кадастровый номер ###, расположенный по адресу: <...>, расположенного за пределами участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>,
- Трепак Л.Н. на основании постановления главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### принадлежит 1/686 доли в праве на земельный участок общей площадью ### га, кадастровый номер ###, расположенный по адресу: <...> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>,
- Трепак Г.А. на основании постановления главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### принадлежит 1/686 доли в праве на земельный участок общей площадью ### га, кадастровый номер ###, расположенный по адресу: <...>, расположенного за пределами участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>,
- Викторовой А.М. на основании постановления главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### принадлежит 1/686 доли в праве на земельный участок общей площадью ### га, кадастровый номер ###, расположенный по адресу: <...>, расположенного за пределами участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>.
Валяев С.А. также являлся участником права общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Согласно п. 1. ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе впоследствии оспорить принятое общим собранием решение.
Доказательств инициирования проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участник истцы не представили. Винокурова Л.Г. не отрицала, что такое собрание не проводилось.
Согласно абзацу второму ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В связи с чем суд полагает оставить исковое заявление без рассмотрения.
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Поскольку суд оставляет заявление без рассмотрения, необходимость в обеспечительных мерах, принятых определением судьи Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Владимирской области осуществлять регистрацию сделок и перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, выделенные из земельного участка площадью ### га, кадастровый номер ###, и других, выделенных из него земельных участков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 144, 151, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Винокуровой Л.Г., Макарова М.А., Трепак Л.Н., Трепак Г.А., Викторовой А.М. к Валяеву С.А. об определении порядка владения и пользования земельным участком оставить без рассмотрения.
Отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Владимирской области осуществлять регистрацию сделок и перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами<данные изъяты>, выделенные из земельного участка площадью ### га, кадастровый номер ###, и других, выделенных из него земельных участков.
На определение суда может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней.
Председательствующий судья Якушев П.А.