О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче дела по подсудности
г. Владимир 31 января 2011 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.
при секретаре Мясниковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Консоль» к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстройгарант», Янину А.А., Янину Е.А., Фролову А.В. и Тетерину С.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Консоль» (далее ООО «Консоль») обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстройгарант» (далее ООО «Облстройгарант»), Янину А.А., Янину Е.А., Фролову А.В. и Тетерину С.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение III, общей площадью 196, 2 кв.м; <...> общей площадью 40,1 кв.м; <...> общей площадью 53,1 кв.м; <...> общей площадью 53,6 кв.м; <...> общей площадью 71,8 кв.м; <...> общей площадью 73,1 кв.м; <...> общей площадью 38,3 кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>
Судом поставлен вопрос о передаче указанного гражданского дела по подсудности во <...>
Представитель истца, представители ООО «Облстройгарант» и Янина А.А. не возражают против передачи дела по подсудности.
Янин А.А., Янин Е.А., Фролов А.В. и Тетерин С.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Исходя из заявленных требований, предметом исковых требований является регистрация права собственности на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах заявление должно быть подано по правилам ст. 30 ГПК РФ, а именно иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов, поскольку нормы исключительной подсудности по сути своей императивны. Это выражается, во-первых, в приоритете данных норм над другими нормами территориальной подсудности. Во-вторых, императивность рассматриваемых норм заключается в том, что выбор суда, уполномоченного на рассмотрение дела, осуществляется самим законодателем и не зависит от усмотрения, воли и желания сторон.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
ООО «Консоль» указало в исковом заявлении место нахождения объектов недвижимости: <...>
Указанный адрес находится в пределах границ территории <...>.
На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку выяснено, что исковое заявление принято с нарушением правил подсудности, то дело надлежит направить на рассмотрение во <...> в соответствии с правилами подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.
Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. 28 и ст. ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Консоль» к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстройгарант», Янину А.А., Янину Е.А., Фролову А.В. и Тетерину С.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество передать на рассмотрение во Фрунзенский районный суд г. Владимира
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней.
Судья И.В. Гвоздилина