Дело №2-431/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Осиповой Н.И.
при секретаре Курылевой Т.Н.
с участием представителя истца Ловкова В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,
ответчика Баженова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет» к Баженову А.В. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
УСТАНОВИЛ:
Владимирский государственный университет обратился с иском к Баженову А.В. о сносе самовольно установленного металлического гаража.
В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный на берегу пруда в районе <...>, является федеральной собственностью и принадлежит ВлГУ на праве постоянного бессрочного пользования. Ответчик без законных оснований и при отсутствии необходимых согласований установил на данной территории металлический гараж. Разрешение на выделение указанного участка под строительство гаража не выдавалось, в силу чего на основании ст.222 ГК РФ гараж является самовольным строением и подлежит демонтажу установившим его лицом. Кроме того, данный гараж не соответствует строительно – технической документации, в силу чего представляет опасность при дальнейшей его эксплуатации. Разрешение металлического гаража на территории университета препятствует истцу как законному владельцу территории осуществлять свои права пользования и эксплуатации. Сведения о том, что ответчик является собственником спорного гаража, были получены университетом из администрации Октябрьского района г. Владимира. Ответчику администрацией <...> было направлено предписание о необходимости демонтажа металлического гаража в месячный срок с момента получения указанного предписания. Каких-либо действий, направленных на выполнение этого предписания, со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято. На основании изложенного истец просит обязать Баженова А.В. освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) принадлежащего ему металлического гаража, расположенного в районе <...> на берегу пруда на земельном участке с кадастровым номером ### общей площадью 396180 кв.м., за счет собственных средств.
В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик иск не признал, поскольку считает, что спорный гараж не находится на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании истца. Сообщил суду, что является инвалидом 2 группы, участником ликвидации ЧАЭС, имеет льготное право на установку металлического гаража рядом с домом. Спорный гараж расположен рядом с домом ### по <...>.
Выслушав стороны, представителя 3 лица, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.(ст.11.1 Земельного кодекса РФ).
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. (ст.36 ЗК РФ).
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.
Статьей 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Совет народных депутатов г. Владимира ДД.ММ.ГГГГ принял решение ###, которым утвердил Правила установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир (далее Правила), которыми предусмотрен порядок оформления документов для установки временных металлических гаражей, порядок сноса самовольно установленных временных металлических гаражей. Ранее Правила строительства капитальных и установки временных гаражей для индивидуального автотранспорта на территории г. Владимира были утверждены решением Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ### с последующими изменениями и дополнениями.
Установлено, что земельный участок с кадастровым номером ### находится в постоянном бессрочном пользовании Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи данного свидетельства послужили распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план земельного участка.
Предписания от ДД.ММ.ГГГГ ###, от ДД.ММ.ГГГГ ### убрать в месячный срок временный металлический гараж было выдано Баженову А.В. администрацией Октябрьского района г. Владимира.
Администрация Октябрьского района г. Владимира действовала в пределах предоставленных ей полномочий: п.3.1 Правил установки временных металлических гаражей предусмотрено, что управление земельными ресурсами города Владимира при выявлении самовольно установленного временного металлического гаража направляет в администрацию района, на территории которого находится самовольно установленный временный металлический гараж, акт проверки для принятия мер в рамках предоставленных району полномочий. Администрация района выдает на основании п.3.2 указанных Правил предписание убрать самовольно установленный временный металлический гараж в месячный срок. Вопрос о сносе временного металлического гаража решается администрацией района путем обращения в судебные органы (п.3.3 Правил).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы представителя истца о том, что спорный металлический гараж находится на земельном участке с кадастровым номером ###, что подтверждается фрагментом топографической съемки информационной базы данных управления земельными ресурсами г. Владимира с указанием границ земельного участка, являются необоснованными и ничем не подтвержденными. Истец не представил суду доказательств того, что спорный металлический гараж находится именно на земельном участке с кадастровым номером ### и не опроверг позицию ответчика о том, что его металлический гараж расположен на земельном участке, имеющем кадастровый номер ###, расположенном по адресу: <...>, что следует из ответа управления земельными ресурсами города Владимира.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет» в удовлетворении исковых требований обязать Баженова А.В. освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) принадлежащего ему металлического гаража, расположенного в районе <...> на берегу пруда на земельном участке с кадастровым номером ### общей площадью 396180 кв.м., за счет собственных средств отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.И. Осипова
Решение принято в окончательной форме 07 февраля 2011 года.
Председательствующий судья Н.И. Осипова