Дело № 2 – 503/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.,
при секретаре Мясниковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Черновой Н.А. к Тарасовой Л.И. о государственной регистрации договора дарения,
У С Т А Н О В И Л:
Чернова Н.А. обратилась в суд с иском к Тарасовой Л.И. о государственной регистрации договора дарения.
В обоснование заявленных требований указала, что Тарасова Л.И. подарила ей 2/3 доли в праве собственности на <...>. Договор дарения был удостоверен нотариусом Владимирского нотариального округа ФИО Одновременно с этим ответчиком было подписано заявление, удостоверенное также нотариусом, о регистрации указанного договора и перехода права собственности на долю в квартире. Однако до настоящего времени данные документы в орган по регистрации права собственности недвижимости не переданы. Ответчик уклоняется от принятых им на себя обязательств. В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ просит зарегистрировать указанную сделку.
Истец в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Тарасова Л.И. в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Уважительных причин неявки, а также возражений по иску до начала судебного заседания не представила. Это дает суду основание сделать вывод об уклонении ответчика от участия в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца и его представителя суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, оставляя разрешение указанного заявления на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, Тарасова Л.И., Тарасов А.С. и Тарасов М.А. приватизировали <...> в равных долях, что подтверждается договором № ### от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер Тарасов А.С., в связи с чем ответчик вступил в права наследства на 1/3 долю в праве собственности на указанную выше квартиру (свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО по реестру ###).
Таким образом, Тарасова Л.И. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою долю в указанном жилом помещении Черновой Н.А., о чем свидетельствует договор дарения, составленный в письменном виде и удостоверенный нотариусом ФИО (запись в реестре ###).
Также нотариально удостоверено заявление Тарасовой Л.И. о регистрации договора дарения 2/3 долей в праве собственности на спорное домовладение (запись в реестре ### от ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако, как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик уклоняется от государственной регистрации договора дарения по неизвестным причинам.
В силу ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано иное.
Как следует из текста договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова Л.И. находилась в здравом уме и твердой памяти, действовала добровольно в момент заключения указанной сделки.
Таким образом, она при подписании этого договора отдавала отчет своим действиям и могла ими руководить. Следовательно, она выразила свое намерение о дарении спорной квартиры Черновой Н.А.
В суд в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному не представлено.
На основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черновой Н.А. к Тарасовой Л.И. о государственной регистрации договора дарения удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию заключенного между Тарасовой Л.И. и Черновой Н.А. договора дарения доли в праве собственности на <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Гвоздилина