Дело № 2-847/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08» февраля 2011г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в состав :
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Сусловой А.С.
с участием истца Пантюхина Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пантюхина Г.В. к Открытому акционерному обществу «Бисипор» о взыскании убытков,
У С Т А Н О В И Л:
Пантюхин Г.В. обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Бисипор» о взыскании убытков в размере ### руб.
В обоснование иска указал, что между ОАО «Бисипор» и ЗАО «Владстройтранс-2» был заключен договор ### о долевом участии в строительстве 107 квартирного жилого дома по <...> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Бисипор» обязалось предоставить, а ЗАО «Владстройтранс-2» оплатить право требования <...> общей площадью 87,57 кв.м в строящемся 107- квартирном девятиэтажном жилом доме по <...>. Свои обязательства по указанному договору ЗАО «Владстройтранс-2» выполнило полностью, оплатив в пользу ОАО «Бисипор» сумму договора в размере ### руб. путем оказания автотранспортных услуг по перевозке строительных материалов. ЗАО «Владстройтранс-2» уступило свое право требования <...> физическому лицу Пантюхиной Г.Н. согласно договору ### от ДД.ММ.ГГГГ «О переуступке права требования по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве 107 квартирного жилого дома по <...>». В свою очередь Пантюхина Г.Н. оплатила в пользу ЗАО «Владстройтранс-2» ### руб. за приобретенное право по указанному договору уступки права ### от ДД.ММ.ГГГГ В последствии Пантюхина Г.Н. уступила своему сыну Пантюхину Г.В. право требования к ОАО «Бисипор» трехкомнатной <...> общей площадью 87,57 кв.м в 107-квартирном девятиэтажном жилом доме по <...> по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования на условиях дарения. До настоящего времени ОАО «Бисипор» не выполнило своих обязательств по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец Пантюхин Г.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Бисипор» Рабина Г.Б. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Также указала, что не находит оснований для возражений против заявленного иска в сумме ### руб., оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бисипор» (застройщик) и ЗАО «Владстройтранс-2» (долевик) заключен договор ### о долевом участии в строительстве 107 квартирного жилого дома по <...>.
Пунктом 1 договора стороны определили, что долевик в счет долевого участия в строительстве осуществляет для ОАО «Бисипор» перевозку строительных материалов и конструкций.
Срок ввода дома в эксплуатацию 1 квартал 2001г. (п.1.3 договора).
В месячный срок после ввода дома в эксплуатацию заказчик предоставляет долевику 3-х комнатную <...> общей площадью 87.57 кв.м., расположенную <...>
В п.3.1. договора указано, что долевик в счет долевого участия в строительстве осуществляет застройщику по его заявкам перевозку строительных материалов и конструкций на общую сумму 350280 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Владстройтранс-2» заключило с Пантюхиной Г.Н. договор ### о переуступке права требования по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве 107-и квартирного жилого дома по адресу : <...> в городе Владимире между ОАО «Бисипор» и ЗАО «Владстройтранс-2», по которому передало Пантюхиной Г.Н. право требования вышеуказанной 3-х комнатной квартиры.
Согласно справке ### от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Владстройтранс-2» Пантюхина Г.Н. полностью оплатила <...>, расположенную по адресу : <...> согласно договору о долевом участии ### от ДД.ММ.ГГГГ и договора уступки долевого участия ### от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ### руб.
Также из справки ### от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Бисипор» следует, что стоимость 3-х комнатной <...> общей площадью 87,57 кв.м, расположенной на пятом этаже второго блока девятиэтажного дома по <...> в <...> в размере ### руб. ЗАО «Владстройтранс-2» оплачена полностью, что подтверждается актом сверки бухгалтерских расчетов между ЗАО «Владстройтранс-2» и ОАО «Бисипор» от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Пантюхина Г.Н. заключила с Пантюхиным Г.В. договор ### об уступке права требования, по которому передала последнему право требования на <...> строящемся 107-ми квартирном жилом доме по <...> в <...> по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.2 ст.23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ ### (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
Как усматривается, до настоящего времени ОАО «Бисипор» не исполнило своих обязательств по предоставлению долевику 3-х комнатной <...> по договору от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым нарушило его права.
С учетом положений ст.23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», суд считает возможным взыскать с ОАО «Бисипор» в пользу истца полное возмещение убытков, которые он понес в результате неисполнения ответчиком обязательств по передаче в срок квартиры в сумме ### руб.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пантюхина Г.В. удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бисипор» в пользу Пантюхина Г.В. убытки в сумме ###
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бисипор» государственную пошлину в сумме 6 790 (шесть тысяч семьсот девяносто) рублей 37 копеек в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.В. Горячева
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2011г.
Председательствующий судья А.В. Горячева